Huizenprijzen Houtkwartier (Leiden)
Buurt in wijk Boerhaavedistrict, Leiden · 862 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Houtkwartier
Huizenprijzen Houtkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Houtkwartier bedraagt in augustus 2026 € 627.823. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Houtkwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Duurste straten in Houtkwartier
De duurste straat in Houtkwartier is Haarlemmerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 980.861. De meest betaalbare straat is Kleipoelpad (€ 573.455).
- Haarlemmerweg€ 980.861
- Rijnsburgerweg€ 804.080
- Dieperpoellaan€ 671.813
- Norremeerstraat€ 660.566
- Faljerilstraat€ 641.422
- Eijmerspoelstraat€ 531.273
- Houtlaan€ 535.901
- Swammerdampad€ 545.951
- Kagerstraat€ 563.357
- Kleipoelpad€ 573.455
Hoeveel wordt er overboden in Houtkwartier?
Overbieden in Houtkwartier is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Houtkwartier bedraagt € 6.342 per m².
Is Houtkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 627.823 (€ 9.180 per m²) is Houtkwartier in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.516 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Houtkwartier?
In Houtkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 584.233 (€ 5.901 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Houtkwartier is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Houtkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Houtkwartier.