De gemiddelde huizenprijs in Tuinstadwijk bedraagt in juni 2026 € 610.604. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuinstadwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.889Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 17.06112 maanden +2,9%+2,9%

€ -8.10912 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Tuinstadwijk

Nederland

Duurste straten in Tuinstadwijk

De duurste straat in Tuinstadwijk is Bloemistenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.066.256. De meest betaalbare straat is Resedastraat (€ 461.852).

Duurste straten in Tuinstadwijk

StraatGem. huizenprijs

Bloemistenhof€ 1.066.256
Zoeterwoudsesingel€ 966.813
Lammenschansweg€ 822.479
Schelpenkade€ 794.402
Eendragtplaats€ 764.252

Meest betaalbare straten in Tuinstadwijk

StraatGem. huizenprijs

Leeuwkenstraat€ 398.671
Prinses Wilhelminastraat€ 430.034
Gerrit van der Laanstraat€ 452.652
Staalwijkstraat€ 459.194
Resedastraat€ 461.852

Hoeveel wordt er overboden in Tuinstadwijk?

Overbieden in Tuinstadwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuinstadwijk bedraagt € 6.231 per m².

Is Tuinstadwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 610.604 (€ 6.627 per m²) is Tuinstadwijk in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.690 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuinstadwijk

BetaalbaarDuur

€ 610.604[ € 524.629 – € 668.226 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% hoger[ € 610.604 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuinstadwijk?

In Tuinstadwijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 567.913 (€ 5.795 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tuinstadwijk is 49% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tuinstadwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Tuinstadwijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Tuinstadwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuinstadwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuinstadwijk, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Tuinstadwijk ligt in juni 2026 op € 610.604. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.231 per m². Daarmee is Tuinstadwijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Tuinstadwijk zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tuinstadwijk, Leiden?

De woningmarkt in Tuinstadwijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 610.604, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tuinstadwijk?

In Tuinstadwijk wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 567.913 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 610.604. Overbieden is gebruikelijk in Tuinstadwijk.

Is Tuinstadwijk duur om te wonen?

Tuinstadwijk is duurder dan gemiddeld in Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 610.604. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.690 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tuinstadwijk?

De duurste straat in Tuinstadwijk is Bloemistenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.066.256. Andere dure straten zijn Zoeterwoudsesingel (€ 966.813) en Lammenschansweg (€ 822.479). De meest betaalbare straat is Resedastraat (€ 461.852).

Is Tuinstadwijk veilig?

Tuinstadwijk heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiden (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuinstadwijk als woonbuurt.