Huizenprijzen Centrum-Zuid (Nissewaard)
Buurt in wijk Centrum, Spijkenisse · 1.002 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum-Zuid
Huizenprijzen Centrum-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuid bedraagt in september 2026 € 314.281. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Centrum-Zuid
De duurste straat in Centrum-Zuid is Marrewijkpad met een gemiddelde huizenprijs van € 545.423. De meest betaalbare straat is Andries van Bronckhorstlaan (€ 278.028).
- Marrewijkpad€ 545.423
- Schepenpad€ 416.124
- D. Losstraat€ 375.422
- J. Sasboutstraat€ 368.151
- Marrewijklaan€ 356.837
- P.J. Bliekstraat€ 229.416
- Raadhuislaan€ 271.062
- J.C. Sterrenburgstraat€ 272.388
- Nieuwstraat€ 277.460
- Andries van Bronckhorstlaan€ 278.028
Hoeveel wordt er overboden in Centrum-Zuid?
Overbieden in Centrum-Zuid is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum-Zuid bedraagt € 3.741 per m².
Is Centrum-Zuid duur om te wonen?
Centrum-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 314.281 (€ 3.923 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.840 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum-Zuid?
In Centrum-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 295.274 (€ 3.515 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Centrum-Zuid is 25% koopwoning en 74% huurwoning.
Woningen te koop in Centrum-Zuid
Veelgestelde vragen over Centrum-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum-Zuid.