Huizenprijzen Centrum-Zuid (Nissewaard)
Buurt in wijk Centrum, Spijkenisse · 1.002 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum-Zuid
Huizenprijzen Centrum-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 331.218. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Duurste straten in Centrum-Zuid
De duurste straat in Centrum-Zuid is Marrewijkpad met een gemiddelde huizenprijs van € 472.699. De meest betaalbare straat is Uitstraat (€ 292.496).
- Marrewijkpad€ 472.699
- D. Losstraat€ 383.476
- P. Kwakstraat€ 381.917
- J. Sasboutstraat€ 379.264
- D.C. Meesstraat€ 364.039
- Andries van Bronckhorstlaan€ 284.804
- Nieuwstraat€ 290.659
- C. van Boshuizenstraat€ 291.932
- Anthonis van der Nootstraat€ 292.348
- Uitstraat€ 292.496
Hoeveel wordt er overboden in Centrum-Zuid?
Overbieden in Centrum-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum-Zuid bedraagt € 3.943 per m².
Is Centrum-Zuid duur om te wonen?
Centrum-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 331.218 (€ 4.314 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.604 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum-Zuid?
In Centrum-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 311.311 (€ 3.706 per m²). Ruim 90% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum-Zuid is 25% koopwoning en 74% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Centrum-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum-Zuid.