Huizenprijzen Kern (Nissewaard)
Buurt in wijk Centrum, Spijkenisse · 751 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern
Huizenprijzen Kern : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern bedraagt in september 2026 € 346.836. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Kern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Kern
De duurste straat in Kern is Zijlstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 504.627. De meest betaalbare straat is Nieuwstraat (€ 279.778).
- Zijlstraat€ 504.627
- Boezembocht€ 491.605
- Vlietstraat€ 481.895
- Noordeinde€ 410.059
- Vaartstraat€ 406.657
- Markt€ 266.924
- Noordkade€ 269.391
- Westkade€ 269.783
- Achterstraat€ 277.010
- Nieuwstraat€ 279.778
Hoeveel wordt er overboden in Kern?
Overbieden in Kern is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern bedraagt € 3.897 per m².
Is Kern duur om te wonen?
Kern is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 346.836 (€ 4.509 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.075 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern?
In Kern staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 326.280 (€ 3.666 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Woningen te koop in Kern
Veelgestelde vragen over Kern
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern.