Huizenprijzen Kern (Nissewaard)
Buurt in wijk Centrum, Spijkenisse · 751 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern
Huizenprijzen Kern : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern bedraagt in juni 2026 € 374.209. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Duurste straten in Kern
De duurste straat in Kern is Boezembocht met een gemiddelde huizenprijs van € 483.322. De meest betaalbare straat is Noordkade (€ 326.683).
- Boezembocht€ 483.322
- Vlietstraat€ 480.976
- Zijlstraat€ 432.275
- Voorstraat€ 413.900
- Noordeinde€ 407.795
- Havenplein€ 289.582
- Bermweg€ 297.054
- Markt€ 318.471
- Nieuwstraat€ 320.571
- Noordkade€ 326.683
Hoeveel wordt er overboden in Kern?
Overbieden in Kern is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern bedraagt € 4.205 per m².
Is Kern duur om te wonen?
Kern is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 374.209 (€ 5.192 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern?
In Kern staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.923 (€ 3.954 per m²). Ruim 87% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Kern
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern.