Huizenprijzen Vogelbuurt (Nissewaard)
Buurt in wijk Centrum, Spijkenisse · 280 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vogelbuurt
Huizenprijzen Vogelbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vogelbuurt bedraagt in oktober 2026 € 367.941. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Vogelbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Vogelbuurt
De duurste straat in Vogelbuurt is Tweede Kooistraat met een gemiddelde huizenprijs van € 455.839. De meest betaalbare straat is Merelstraat (€ 325.765).
- Tweede Kooistraat€ 455.839
- Nobelstraat€ 421.392
- Eksterlaan€ 415.789
- Vermaatstraat€ 396.015
- Groene Kruisstraat€ 371.715
- Arie Dekkerstraat€ 269.113
- Kwartelplein€ 288.038
- Zwaluwstraat€ 319.000
- Nachtegaalstraat€ 320.063
- Merelstraat€ 325.765
Hoeveel wordt er overboden in Vogelbuurt?
Overbieden in Vogelbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelbuurt bedraagt € 4.329 per m².
Is Vogelbuurt duur om te wonen?
Vogelbuurt is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 367.941 (€ 4.311 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.765 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vogelbuurt?
In Vogelbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 346.098 (€ 4.072 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vogelbuurt is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Vogelbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelbuurt.