Kaart van de buurt Dokkum Kooilanden binnen plaats DokkumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Dokkum Kooilanden (in groen) toont binnen plaats Dokkum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dokkum Kooilanden (Noardeast-Fryslân)

Buurt in Dokkum · 502 woningen

1997Bouwjaar
+3,9%Jaartrend
2Te koop
+54,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dokkum Kooilanden
Gemiddelde huizenprijs in Dokkum Kooilanden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 562.294
+3,9%
[ € 464.558 € 619.844 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 543.129[ € 455.723 € 611.029 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 552.627[ € 464.558 € 619.844 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dokkum Kooilanden

Huizenprijzen Dokkum Kooilanden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Dokkum Kooilanden bedraagt in juni 2026 € 562.294. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dokkum Kooilanden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.223Sinds mei +0,4%
+€ 21.33912 maanden +3,9%
€ -1.60112 mnd vs. NL -0,3%
Dokkum Kooilanden
Nederland

Duurste straten in Dokkum Kooilanden

De duurste straat in Dokkum Kooilanden is Koaidobbe met een gemiddelde huizenprijs van € 726.894. De meest betaalbare straat is drs. S. van Tuinenleane (€ 464.927).

Duurste straten in Dokkum Kooilanden
StraatGem. huizenprijs
  • Koaidobbe€ 726.894
  • Einekoer€ 682.890
  • Spegel€ 630.528
  • J. Droststraat€ 612.473
  • Flecht€ 603.866
Meest betaalbare straten in Dokkum Kooilanden
StraatGem. huizenprijs
  • J. Keuningstraat€ 443.318
  • D. Huijser van Reenenstraat€ 454.797
  • P.G. Obermanstraat€ 461.609
  • Kouwe€ 464.262
  • drs. S. van Tuinenleane€ 464.927

Hoeveel wordt er overboden in Dokkum Kooilanden?

In Dokkum Kooilanden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dokkum Kooilanden bedraagt € 3.347 per m².

Is Dokkum Kooilanden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 562.294 (€ 3.307 per m²) is Dokkum Kooilanden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dokkum Kooilanden
BetaalbaarDuur
€ 562.294[ € 473.564 € 628.572 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 562.294 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dokkum Kooilanden?

In Dokkum Kooilanden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 543.129 (€ 3.233 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dokkum Kooilanden is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dokkum Kooilanden
Nederland
Verdeling woningtype
Dokkum Kooilanden
Nederland

Veelgestelde vragen over Dokkum Kooilanden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dokkum Kooilanden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dokkum Kooilanden, Noardeast-Fryslân?
De gemiddelde huizenprijs in Dokkum Kooilanden ligt in juni 2026 op € 562.294. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.347 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Dokkum Kooilanden zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Dokkum Kooilanden, Noardeast-Fryslân?
De woningmarkt in Dokkum Kooilanden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 562.294, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Dokkum Kooilanden?
In Dokkum Kooilanden wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 543.129 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 562.294. Overbieden is gebruikelijk in Dokkum Kooilanden.
Is Dokkum Kooilanden duur om te wonen?
Dokkum Kooilanden is een van de duurdere buurten in Noardeast-Fryslân, met een gemiddelde huizenprijs van € 562.294. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Dokkum Kooilanden?
De duurste straat in Dokkum Kooilanden is Koaidobbe, met een gemiddelde huizenprijs van € 726.894. Andere dure straten zijn Einekoer (€ 682.890) en Spegel (€ 630.528). De meest betaalbare straat is drs. S. van Tuinenleane (€ 464.927).
Is Dokkum Kooilanden veilig?
Dokkum Kooilanden heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noardeast-Fryslân (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dokkum Kooilanden als woonbuurt.