De gemiddelde huizenprijs in Kraggenburg-woonkern bedraagt in juni 2026 € 404.441. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Kraggenburg-woonkern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.734Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 39.35412 maanden +10,8%+10,8%

+€ 23.87212 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Kraggenburg-woonkern

Nederland

Duurste straten in Kraggenburg-woonkern

De duurste straat in Kraggenburg-woonkern is H.W. Winkelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 607.363. De meest betaalbare straat is Winstonstraat (€ 319.051).

Duurste straten in Kraggenburg-woonkern

StraatGem. huizenprijs

H.W. Winkelstraat€ 607.363
Zwolse Diep€ 582.625
Leidam€ 561.093
Morenelaan€ 541.417
Het Baken€ 527.420

Meest betaalbare straten in Kraggenburg-woonkern

StraatGem. huizenprijs

Tussenmeenthe€ 260.637
Pioniersstraat€ 290.002
Finsestraat€ 302.743
Zuidermeent€ 303.464
Winstonstraat€ 319.051

Hoeveel wordt er overboden in Kraggenburg-woonkern?

Overbieden in Kraggenburg-woonkern is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kraggenburg-woonkern bedraagt € 3.064 per m².

Is Kraggenburg-woonkern duur om te wonen?

Kraggenburg-woonkern is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 404.441 (€ 3.030 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.876 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kraggenburg-woonkern

BetaalbaarDuur

€ 404.441[ € 313.711 – € 491.844 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 404.441 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kraggenburg-woonkern?

In Kraggenburg-woonkern staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 376.567 (€ 2.853 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kraggenburg-woonkern is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kraggenburg-woonkern

Nederland

Verdeling woningtype

Kraggenburg-woonkern

Nederland

Veelgestelde vragen over Kraggenburg-woonkern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kraggenburg-woonkern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kraggenburg-woonkern, Noordoostpolder?

De gemiddelde huizenprijs in Kraggenburg-woonkern ligt in juni 2026 op € 404.441. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.064 per m². Daarmee is Kraggenburg-woonkern betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kraggenburg-woonkern zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kraggenburg-woonkern, Noordoostpolder?

De woningmarkt in Kraggenburg-woonkern is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 404.441, een stijging van +10,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kraggenburg-woonkern?

In Kraggenburg-woonkern wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 376.567 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 404.441. Overbieden is gebruikelijk in Kraggenburg-woonkern.

Is Kraggenburg-woonkern duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kraggenburg-woonkern liggen rond het gemiddelde van Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 404.441. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.876 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kraggenburg-woonkern?

De duurste straat in Kraggenburg-woonkern is H.W. Winkelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 607.363. Andere dure straten zijn Zwolse Diep (€ 582.625) en Leidam (€ 561.093). De meest betaalbare straat is Winstonstraat (€ 319.051).

Is Kraggenburg-woonkern veilig?

Kraggenburg-woonkern heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kraggenburg-woonkern als woonbuurt.