De gemiddelde huizenprijs in Kraggenburg-woonkern bedraagt in oktober 2026 € 407.165. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Kraggenburg-woonkern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.759Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 42.88412 maanden +11,8%+11,8%

+€ 28.77212 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Kraggenburg-woonkern

Nederland

Duurste straten in Kraggenburg-woonkern

De duurste straat in Kraggenburg-woonkern is Leidam met een gemiddelde huizenprijs van € 561.140. De meest betaalbare straat is Jacob Bruintjesstraat (€ 354.310).

Duurste straten in Kraggenburg-woonkern

StraatGem. huizenprijs

Leidam€ 561.140
Zwolse Diep€ 560.070
Gerrit Klokstraat€ 496.332
Stuwwal€ 468.240
Noordermeent€ 409.352

Meest betaalbare straten in Kraggenburg-woonkern

StraatGem. huizenprijs

Pioniersstraat€ 282.175
Finsestraat€ 301.434
Zuidermeent€ 308.506
Walstraat€ 327.842
Jacob Bruintjesstraat€ 354.310

Hoeveel wordt er overboden in Kraggenburg-woonkern?

Overbieden in Kraggenburg-woonkern is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kraggenburg-woonkern bedraagt € 3.085 per m².

Is Kraggenburg-woonkern duur om te wonen?

Kraggenburg-woonkern is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 407.165 (€ 3.041 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.481 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kraggenburg-woonkern

BetaalbaarDuur

€ 407.165[ € 313.711 – € 496.800 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 407.165 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kraggenburg-woonkern?

In Kraggenburg-woonkern staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.144 (€ 2.872 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kraggenburg-woonkern is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kraggenburg-woonkern

Nederland

Verdeling woningtype

Kraggenburg-woonkern

Nederland

Veelgestelde vragen over Kraggenburg-woonkern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kraggenburg-woonkern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kraggenburg-woonkern, Noordoostpolder?

De gemiddelde huizenprijs in Kraggenburg-woonkern ligt in oktober 2026 op € 407.165. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.085 per m². Daarmee is Kraggenburg-woonkern betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kraggenburg-woonkern zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kraggenburg-woonkern, Noordoostpolder?

De woningmarkt in Kraggenburg-woonkern is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 407.165, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kraggenburg-woonkern?

In Kraggenburg-woonkern wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 379.144 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 407.165. Overbieden is gebruikelijk in Kraggenburg-woonkern.

Is Kraggenburg-woonkern duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kraggenburg-woonkern liggen rond het gemiddelde van Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 407.165. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.481 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kraggenburg-woonkern?

De duurste straat in Kraggenburg-woonkern is Leidam, met een gemiddelde huizenprijs van € 561.140. Andere dure straten zijn Zwolse Diep (€ 560.070) en Gerrit Klokstraat (€ 496.332). De meest betaalbare straat is Jacob Bruintjesstraat (€ 354.310).

Is Kraggenburg-woonkern veilig?

Kraggenburg-woonkern heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kraggenburg-woonkern als woonbuurt.