De gemiddelde huizenprijs in Kraggenburg-woonkern bedraagt in augustus 2026 € 401.003. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Kraggenburg-woonkern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.702Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 39.87112 maanden +11,0%+11,0%

+€ 27.11612 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Kraggenburg-woonkern

Nederland

Duurste straten in Kraggenburg-woonkern

De duurste straat in Kraggenburg-woonkern is H.W. Winkelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 618.428. De meest betaalbare straat is De Biezen (€ 314.175).

Duurste straten in Kraggenburg-woonkern

StraatGem. huizenprijs

H.W. Winkelstraat€ 618.428
Zwolse Diep€ 555.923
Leidam€ 553.241
Morenelaan€ 539.451
Het Baken€ 518.086

Meest betaalbare straten in Kraggenburg-woonkern

StraatGem. huizenprijs

Tussenmeenthe€ 253.197
Pioniersstraat€ 285.630
Finsestraat€ 301.261
Zuidermeent€ 301.296
De Biezen€ 314.175

Hoeveel wordt er overboden in Kraggenburg-woonkern?

Overbieden in Kraggenburg-woonkern is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kraggenburg-woonkern bedraagt € 3.038 per m².

Is Kraggenburg-woonkern duur om te wonen?

Kraggenburg-woonkern is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 401.003 (€ 3.005 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kraggenburg-woonkern

BetaalbaarDuur

€ 401.003[ € 313.632 – € 473.103 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 401.003 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kraggenburg-woonkern?

In Kraggenburg-woonkern staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 373.338 (€ 2.828 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kraggenburg-woonkern is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kraggenburg-woonkern

Nederland

Verdeling woningtype

Kraggenburg-woonkern

Nederland

Veelgestelde vragen over Kraggenburg-woonkern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kraggenburg-woonkern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kraggenburg-woonkern, Noordoostpolder?

De gemiddelde huizenprijs in Kraggenburg-woonkern ligt in augustus 2026 op € 401.003. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.038 per m². Daarmee is Kraggenburg-woonkern betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kraggenburg-woonkern zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kraggenburg-woonkern, Noordoostpolder?

De woningmarkt in Kraggenburg-woonkern is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 401.003, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kraggenburg-woonkern?

In Kraggenburg-woonkern wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 373.338 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 401.003. Overbieden is gebruikelijk in Kraggenburg-woonkern.

Is Kraggenburg-woonkern duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kraggenburg-woonkern liggen rond het gemiddelde van Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 401.003. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kraggenburg-woonkern?

De duurste straat in Kraggenburg-woonkern is H.W. Winkelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 618.428. Andere dure straten zijn Zwolse Diep (€ 555.923) en Leidam (€ 553.241). De meest betaalbare straat is De Biezen (€ 314.175).

Is Kraggenburg-woonkern veilig?

Kraggenburg-woonkern heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kraggenburg-woonkern als woonbuurt.