Kaart van de buurt Blokland binnen wijk Kern ZettenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Blokland (in groen) toont binnen wijk Kern Zetten (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Blokland (Overbetuwe)

Buurt in wijk Kern Zetten, Zetten · 390 woningen

1978Bouwjaar
+15,6%Jaartrend
4Te koop
-8,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Blokland
Gemiddelde huizenprijs in Blokland
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 492.523
+15,6%
[ € 421.908 € 518.448 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 469.709[ € 411.733 € 505.699 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 480.979[ € 421.908 € 518.448 ]

Recent berekende huizenprijzen in Blokland

Huizenprijzen Blokland : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Blokland bedraagt in juni 2026 € 492.523. Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden. Blokland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.286Sinds mei +1,3%
+€ 66.53512 maanden +15,6%
+€ 48.47012 mnd vs. NL +11,4%
Blokland
Nederland

Duurste straten in Blokland

De duurste straat in Blokland is Stationsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 600.172. De meest betaalbare straat is Teresaplein (€ 456.228).

Duurste straten in Blokland
StraatGem. huizenprijs
  • Stationsstraat€ 600.172
  • Schweitzerpark€ 559.198
  • Sadatstraat€ 555.855
  • Martin Luther Kingplantsoen€ 515.030
  • T.M.C. Asserplantsoen€ 496.312
Meest betaalbare straten in Blokland
StraatGem. huizenprijs
  • Henri Dunantplantsoen€ 390.794
  • Gandhistraat€ 427.912
  • Marshallstraat€ 444.979
  • Nansenstraat€ 450.108
  • Teresaplein€ 456.228

Hoeveel wordt er overboden in Blokland?

In Blokland wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Blokland bedraagt € 3.909 per m².

Is Blokland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 492.523 (€ 3.914 per m²) is Blokland in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.450 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Blokland
BetaalbaarDuur
€ 492.523[ € 432.279 € 531.177 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% lager[ € 492.523 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Blokland?

In Blokland staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 469.709 (€ 3.728 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Blokland is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Blokland
Nederland
Verdeling woningtype
Blokland
Nederland

Veelgestelde vragen over Blokland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blokland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Blokland, Overbetuwe?
De gemiddelde huizenprijs in Blokland ligt in juni 2026 op € 492.523. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.909 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Blokland zijn het afgelopen jaar met +15,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Blokland, Overbetuwe?
De woningmarkt in Blokland is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 492.523, een stijging van +15,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Blokland?
In Blokland wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 469.709 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 492.523. Overbieden is gebruikelijk in Blokland.
Is Blokland duur om te wonen?
Blokland is een van de betaalbaarste buurten in Overbetuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 492.523. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.450 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Blokland?
De duurste straat in Blokland is Stationsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 600.172. Andere dure straten zijn Schweitzerpark (€ 559.198) en Sadatstraat (€ 555.855). De meest betaalbare straat is Teresaplein (€ 456.228).
Is Blokland veilig?
Blokland heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Overbetuwe (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Blokland als woonbuurt.