Kaart van de buurt Rieshout binnen wijk Kern ZettenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Rieshout (in groen) toont binnen wijk Kern Zetten (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Rieshout (Overbetuwe)

Buurt in wijk Kern Zetten, Zetten · 492 woningen

2001Bouwjaar
+16,7%Jaartrend
4Te koop
+4,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Rieshout
Gemiddelde huizenprijs in Rieshout
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 552.322
+16,7%
[ € 424.282 – € 656.376 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 528.490[ € 414.127 – € 643.641 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 540.272[ € 424.282 – € 656.376 ]

Recent berekende huizenprijzen in Rieshout

Huizenprijzen Rieshout : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Rieshout bedraagt in oktober 2026 € 552.322. Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden. Rieshout groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.049Sinds september +1,3%
+€ 78.89712 maanden +16,7%
+€ 60.55612 mnd vs. NL +12,8%
Rieshout
Nederland

Duurste straten in Rieshout

De duurste straat in Rieshout is Stationsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 693.326. De meest betaalbare straat is De Grip (€ 463.772).

Duurste straten in Rieshout
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Rieshout
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Rieshout?

In Rieshout wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rieshout bedraagt € 4.282 per m².

Is Rieshout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.322 (€ 4.270 per m²) is Rieshout in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.738 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rieshout
BetaalbaarDuur
€ 552.322[ € 434.590 – € 669.240 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 552.322 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rieshout?

In Rieshout staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 528.490 (€ 4.097 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rieshout is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Rieshout
Nederland
Verdeling woningtype
Rieshout
Nederland

Veelgestelde vragen over Rieshout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rieshout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rieshout, Overbetuwe?
De gemiddelde huizenprijs in Rieshout ligt in oktober 2026 op € 552.322. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.282 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Rieshout zijn het afgelopen jaar met +16,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Rieshout, Overbetuwe?
De woningmarkt in Rieshout is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 552.322, een stijging van +16,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Rieshout?
In Rieshout wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 528.490 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 552.322. Overbieden is gebruikelijk in Rieshout.
Is Rieshout duur om te wonen?
De huizenprijzen in Rieshout liggen rond het gemiddelde van Overbetuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 552.322. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.738 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Rieshout?
De duurste straat in Rieshout is Stationsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 693.326. Andere dure straten zijn Kruidenier (€ 663.189) en Ruimoord (€ 643.002). De meest betaalbare straat is De Grip (€ 463.772).
Is Rieshout veilig?
Rieshout heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Overbetuwe (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rieshout als woonbuurt.