De gemiddelde huizenprijs in De Swetten oost bedraagt in augustus 2026 € 412.201. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De Swetten oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.035Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 21.22712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.41812 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

De Swetten oost

Nederland

Duurste straten in De Swetten oost

De duurste straat in De Swetten oost is Fruithof met een gemiddelde huizenprijs van € 599.185. De meest betaalbare straat is Oudeweg (€ 387.518).

Duurste straten in De Swetten oost

StraatGem. huizenprijs

Fruithof€ 599.185
Hof van Edenlaan€ 529.070
Paradijske€ 469.873
Appelhof€ 467.130
De Meer€ 393.009

Meest betaalbare straten in De Swetten oost

StraatGem. huizenprijs

De Lange West€ 283.474
De Tuinen€ 290.178
Schoolstraat€ 295.960
Westersingel€ 364.631
Oudeweg€ 387.518

Hoeveel wordt er overboden in De Swetten oost?

In De Swetten oost wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Swetten oost bedraagt € 3.553 per m².

Is De Swetten oost duur om te wonen?

De Swetten oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 412.201 (€ 4.053 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.600 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Swetten oost

BetaalbaarDuur

€ 412.201[ € 307.910 – € 505.958 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 412.201 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Swetten oost?

In De Swetten oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.398 (€ 3.417 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Swetten oost is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Swetten oost

Nederland

Verdeling woningtype

De Swetten oost

Nederland

Veelgestelde vragen over De Swetten oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Swetten oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Swetten oost, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in De Swetten oost ligt in augustus 2026 op € 412.201. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.553 per m². Daarmee is De Swetten oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Swetten oost zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Swetten oost, Smallingerland?

De woningmarkt in De Swetten oost is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 412.201, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Swetten oost?

In De Swetten oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 396.398 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 412.201. Overbieden is gebruikelijk in De Swetten oost.

Is De Swetten oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Swetten oost liggen rond het gemiddelde van Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 412.201. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.600 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Swetten oost?

De duurste straat in De Swetten oost is Fruithof, met een gemiddelde huizenprijs van € 599.185. Andere dure straten zijn Hof van Edenlaan (€ 529.070) en Paradijske (€ 469.873). De meest betaalbare straat is Oudeweg (€ 387.518).

Is De Swetten oost veilig?

De Swetten oost heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Smallingerland (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Swetten oost als woonbuurt.