De gemiddelde huizenprijs in De Venen centrum bedraagt in oktober 2026 € 297.358. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De Venen centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.468Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 17.14912 maanden +6,1%+6,1%

+€ 6.29412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

De Venen centrum

Nederland

Duurste straten in De Venen centrum

De duurste straat in De Venen centrum is Splitting met een gemiddelde huizenprijs van € 335.239. De meest betaalbare straat is De Bolten (€ 285.717).

Duurste straten in De Venen centrum

StraatGem. huizenprijs

Splitting€ 335.239
De Parken€ 317.676
De Bank€ 308.823
Zetveld€ 297.467
De Stoeken€ 293.456

Meest betaalbare straten in De Venen centrum

StraatGem. huizenprijs

Veenscheiding€ 218.863
Uitgang€ 274.843
Leidijk€ 275.525
Graverij€ 279.876
De Bolten€ 285.717

Hoeveel wordt er overboden in De Venen centrum?

In De Venen centrum wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Venen centrum bedraagt € 2.679 per m².

Is De Venen centrum duur om te wonen?

De Venen centrum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 297.358 (€ 2.636 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.080 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Venen centrum

BetaalbaarDuur

€ 297.358[ € 293.914 – € 314.662 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% lager[ € 297.358 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Venen centrum?

In De Venen centrum staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 284.676 (€ 2.565 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in De Venen centrum is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Venen centrum

Nederland

Verdeling woningtype

De Venen centrum

Nederland

Veelgestelde vragen over De Venen centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Venen centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Venen centrum, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in De Venen centrum ligt in oktober 2026 op € 297.358. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.679 per m². Daarmee is De Venen centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Venen centrum zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Venen centrum, Smallingerland?

De woningmarkt in De Venen centrum is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 297.358, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Venen centrum?

In De Venen centrum wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 284.676 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 297.358. Overbieden is gebruikelijk in De Venen centrum.

Is De Venen centrum duur om te wonen?

De Venen centrum is een van de betaalbaarste buurten in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 297.358. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.080 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Venen centrum?

De duurste straat in De Venen centrum is Splitting, met een gemiddelde huizenprijs van € 335.239. Andere dure straten zijn De Parken (€ 317.676) en De Bank (€ 308.823). De meest betaalbare straat is De Bolten (€ 285.717).

Is De Venen centrum veilig?

De Venen centrum heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Smallingerland (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Venen centrum als woonbuurt.