De gemiddelde huizenprijs in Op Buuren bedraagt in augustus 2026 € 811.323. Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Op Buuren stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -8.634Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -116.10112 maanden -12,5%-12,5%

€ -148.85712 mnd vs. NL -16,1%-16,1%

Op Buuren

Nederland

Duurste straten in Op Buuren

De duurste straat in Op Buuren is Oostwaard met een gemiddelde huizenprijs van € 1.557.530. De meest betaalbare straat is Straatweg (€ 669.142).

Duurste straten in Op Buuren

StraatGem. huizenprijs

Oostwaard€ 1.557.530
Sluysoort€ 1.126.015
Verlengde Molenweg€ 1.005.779
Op Buurenplein€ 934.358
J. de Regtstraat€ 795.481

Meest betaalbare straten in Op Buuren

StraatGem. huizenprijs

Amsterdamsestraatweg€ 434.569
M. van Zeggelenhof€ 617.700
C.P. Klapstraat€ 623.688
J. Reyneke van Stuwestraat€ 655.349
Straatweg€ 669.142

Hoeveel wordt er overboden in Op Buuren?

Overbieden in Op Buuren is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Op Buuren bedraagt € 5.634 per m².

Is Op Buuren duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 811.323 (€ 6.202 per m²) is Op Buuren in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.294 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Op Buuren

BetaalbaarDuur

€ 811.323[ € 688.347 – € 801.298 ]

Huizenprijs vs Nederland

54% hoger[ € 811.323 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Op Buuren?

In Op Buuren staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 757.787 (€ 5.262 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Op Buuren is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Op Buuren

Nederland

Verdeling woningtype

Op Buuren

Nederland

Woningen te koop in Op Buuren

J. Homan van der Heideplein 76

2008 · 123 m²

€ 599.000

J. Homan van der Heideplein 76

2008 · 123 m²

€ 599.000

Veelgestelde vragen over Op Buuren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Op Buuren.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Op Buuren, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Op Buuren ligt in augustus 2026 op € 811.323. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.634 per m². Daarmee is Op Buuren duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Op Buuren zijn het afgelopen jaar met -12,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Op Buuren, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Op Buuren is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 811.323, een daling van -12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Op Buuren?

In Op Buuren wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 757.787 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 811.323. Overbieden is gebruikelijk in Op Buuren.

Is Op Buuren duur om te wonen?

Op Buuren is duurder dan gemiddeld in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 811.323. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.294 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Op Buuren?

De duurste straat in Op Buuren is Oostwaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.557.530. Andere dure straten zijn Sluysoort (€ 1.126.015) en Verlengde Molenweg (€ 1.005.779). De meest betaalbare straat is Straatweg (€ 669.142).

Is Op Buuren veilig?

Het aantal misdrijven in Op Buuren ligt met 58 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Stichtse Vecht (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Stichtse Vecht.