De gemiddelde huizenprijs in Otterspoorbroek bedraagt in augustus 2026 € 1.222.633. Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Otterspoorbroek stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -13.011Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -174.96012 maanden -12,5%-12,5%

€ -224.32312 mnd vs. NL -16,1%-16,1%

Otterspoorbroek

Nederland

Duurste straten in Otterspoorbroek

De duurste straat in Otterspoorbroek is Straatweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.536.128.

Straten in Otterspoorbroek

StraatGem. huizenprijs

Straatweg€ 1.536.128
Maarssenbroeksedijk Oost€ 786.475
Oostkanaaldijk€ 627.917

Hoeveel wordt er overboden in Otterspoorbroek?

Overbieden in Otterspoorbroek is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Otterspoorbroek bedraagt € 5.052 per m².

Is Otterspoorbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.222.633 (€ 5.454 per m²) is Otterspoorbroek in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 271.696 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Otterspoorbroek

BetaalbaarDuur

€ 1.222.633[ € 678.213 – € 1.479.335 ]

Huizenprijs vs Nederland

132% hoger[ € 1.222.633 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Otterspoorbroek?

In Otterspoorbroek staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.143.940 (€ 4.727 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Otterspoorbroek is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Otterspoorbroek

Nederland

Verdeling woningtype

Otterspoorbroek

Nederland

Veelgestelde vragen over Otterspoorbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Otterspoorbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Otterspoorbroek, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Otterspoorbroek ligt in augustus 2026 op € 1.222.633. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.052 per m². Daarmee is Otterspoorbroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Otterspoorbroek zijn het afgelopen jaar met -12,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Otterspoorbroek, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Otterspoorbroek is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.222.633, een daling van -12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Otterspoorbroek?

In Otterspoorbroek wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.143.940 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.222.633. Overbieden is gebruikelijk in Otterspoorbroek.

Is Otterspoorbroek duur om te wonen?

Otterspoorbroek is een van de duurdere buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.222.633. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 271.696 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Otterspoorbroek?

De duurste straat in Otterspoorbroek is Straatweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.536.128. Andere dure straten zijn Maarssenbroeksedijk Oost (€ 786.475) en Oostkanaaldijk (€ 627.917).

Is Otterspoorbroek veilig?

Otterspoorbroek heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Otterspoorbroek als woonbuurt.