De gemiddelde huizenprijs in Vierde kwadrant Kockengen bedraagt in oktober 2026 € 915.706. Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vierde kwadrant Kockengen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -9.745Sinds september -1,1%-1,1%

€ -124.02812 maanden -11,9%-11,9%

€ -164.30812 mnd vs. NL -15,8%-15,8%

Vierde kwadrant Kockengen

Nederland

Duurste straten in Vierde kwadrant Kockengen

De duurste straat in Vierde kwadrant Kockengen is Wilgenroos met een gemiddelde huizenprijs van € 961.306.

Straten in Vierde kwadrant Kockengen

StraatGem. huizenprijs

Wilgenroos€ 961.306
Watermunt€ 768.167

Hoeveel wordt er overboden in Vierde kwadrant Kockengen?

Overbieden in Vierde kwadrant Kockengen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vierde kwadrant Kockengen bedraagt € 6.449 per m².

Is Vierde kwadrant Kockengen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 915.706 (€ 6.176 per m²) is Vierde kwadrant Kockengen in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 203.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vierde kwadrant Kockengen

BetaalbaarDuur

€ 915.706[ € 732.278 – € 1.086.816 ]

Huizenprijs vs Nederland

79% hoger[ € 915.706 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vierde kwadrant Kockengen?

In Vierde kwadrant Kockengen staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 858.705 (€ 6.047 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Vierde kwadrant Kockengen is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vierde kwadrant Kockengen

Nederland

Verdeling woningtype

Vierde kwadrant Kockengen

Nederland

Veelgestelde vragen over Vierde kwadrant Kockengen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vierde kwadrant Kockengen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vierde kwadrant Kockengen, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Vierde kwadrant Kockengen ligt in oktober 2026 op € 915.706. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.449 per m². Daarmee is Vierde kwadrant Kockengen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vierde kwadrant Kockengen zijn het afgelopen jaar met -11,9% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Vierde kwadrant Kockengen, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Vierde kwadrant Kockengen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 915.706, een daling van -11,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vierde kwadrant Kockengen?

In Vierde kwadrant Kockengen wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 858.705 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 915.706. Overbieden is gebruikelijk in Vierde kwadrant Kockengen.

Is Vierde kwadrant Kockengen duur om te wonen?

Vierde kwadrant Kockengen is een van de duurdere buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 915.706. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 203.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vierde kwadrant Kockengen?

De duurste straat in Vierde kwadrant Kockengen is Wilgenroos, met een gemiddelde huizenprijs van € 961.306.

Is Vierde kwadrant Kockengen veilig?

Vierde kwadrant Kockengen heeft met 5 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vierde kwadrant Kockengen als woonbuurt.