Kaart van de buurt Kockengen Dorp binnen plaats KockengenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kockengen Dorp (in groen) toont binnen plaats Kockengen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kockengen Dorp (Stichtse Vecht)

Buurt in Kockengen · 635 woningen

1971Bouwjaar
-12,7%Jaartrend
4Te koop
-14,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kockengen Dorp
Gemiddelde huizenprijs in Kockengen Dorp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 569.566
-12,7%
[ € 428.314 € 567.934 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 529.322[ € 411.975 € 546.182 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 549.072[ € 428.314 € 567.934 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kockengen Dorp

Huizenprijzen Kockengen Dorp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kockengen Dorp bedraagt in juni 2026 € 569.566. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kockengen Dorp blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -6.061Sinds mei -1,1%
€ -82.93312 maanden -12,7%
€ -110.60312 mnd vs. NL -17,0%
Kockengen Dorp
Nederland

Duurste straten in Kockengen Dorp

De duurste straat in Kockengen Dorp is Sportweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.060.957. De meest betaalbare straat is Kerkplein (€ 429.635).

Duurste straten in Kockengen Dorp
StraatGem. huizenprijs
  • Sportweg€ 1.060.957
  • Wagendijk€ 764.470
  • Dreef€ 702.209
  • Voorstraat€ 619.297
  • Schoolweg€ 618.953
Meest betaalbare straten in Kockengen Dorp
StraatGem. huizenprijs
  • Overdorp€ 397.992
  • Van den Berkhofweg€ 407.560
  • Prinses Ireneweg€ 429.163
  • Van Renesseweg€ 429.359
  • Kerkplein€ 429.635

Hoeveel wordt er overboden in Kockengen Dorp?

Overbieden in Kockengen Dorp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kockengen Dorp bedraagt € 4.707 per m².

Is Kockengen Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.566 (€ 5.208 per m²) is Kockengen Dorp in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kockengen Dorp
BetaalbaarDuur
€ 569.566[ € 445.302 € 590.552 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 569.566 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kockengen Dorp?

In Kockengen Dorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.322 (€ 4.375 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kockengen Dorp is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kockengen Dorp
Nederland
Verdeling woningtype
Kockengen Dorp
Nederland

Veelgestelde vragen over Kockengen Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kockengen Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kockengen Dorp, Stichtse Vecht?
De gemiddelde huizenprijs in Kockengen Dorp ligt in juni 2026 op € 569.566. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.707 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kockengen Dorp zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Kockengen Dorp, Stichtse Vecht?
De woningmarkt in Kockengen Dorp is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 569.566, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kockengen Dorp?
In Kockengen Dorp wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 529.322 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 569.566. Overbieden is gebruikelijk in Kockengen Dorp.
Is Kockengen Dorp duur om te wonen?
De huizenprijzen in Kockengen Dorp liggen rond het gemiddelde van Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.566. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kockengen Dorp?
De duurste straat in Kockengen Dorp is Sportweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.060.957. Andere dure straten zijn Wagendijk (€ 764.470) en Dreef (€ 702.209). De meest betaalbare straat is Kerkplein (€ 429.635).
Is Kockengen Dorp veilig?
Kockengen Dorp heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kockengen Dorp als woonbuurt.