Kaart van de buurt Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk binnen plaats HeukelumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk (in groen) toont binnen plaats Heukelum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk (West Betuwe)

Buurt in Heukelum · 70 woningen

1944Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
0Te koop
+40,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk
Gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 806.207
+1,8%
[ € 568.753 € 975.526 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 776.737[ € 555.295 € 958.944 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 791.331[ € 568.753 € 975.526 ]

Huizenprijzen Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk bedraagt in juni 2026 € 806.207. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.769Sinds mei +0,2%
+€ 14.01612 maanden +1,8%
€ -19.57812 mnd vs. NL -2,5%
Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk
Nederland

Duurste straten in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk

De duurste straat in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk is Nieuweweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.026.168. De meest betaalbare straat is Appeldijk (€ 667.910).

Straten in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk
StraatGem. huizenprijs
  • Nieuweweg€ 1.026.168
  • Achterweg€ 994.448
  • Heidensweg€ 759.576
  • Groeneweg€ 736.850
  • Dwarsweg€ 691.359

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk?

In Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk bedraagt € 5.039 per m².

Is Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 806.207 (€ 5.172 per m²) is Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.157 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk
BetaalbaarDuur
€ 806.207[ € 582.537 € 992.394 ]

Huizenprijs vs Nederland
52% hoger[ € 806.207 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk?

In Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 776.737 (€ 4.855 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk
Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk, West Betuwe?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk ligt in juni 2026 op € 806.207. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.039 per m². Daarmee is Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk, West Betuwe?
De woningmarkt in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 806.207, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk?
In Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 776.737 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 806.207. Overbieden is gebruikelijk in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk.
Is Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk duur om te wonen?
Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk is duurder dan gemiddeld in West Betuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 806.207. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.157 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk?
De duurste straat in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk is Nieuweweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.026.168. Andere dure straten zijn Achterweg (€ 994.448) en Heidensweg (€ 759.576). De meest betaalbare straat is Appeldijk (€ 667.910).
Is Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk veilig?
Het aantal misdrijven in Verspr.h. Heukelum en Friezenwijk ligt met 120 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in West Betuwe (26). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in West Betuwe.