Kaart van de buurt Uitbreiding Heukelum binnen plaats HeukelumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Uitbreiding Heukelum (in groen) toont binnen plaats Heukelum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Uitbreiding Heukelum (West Betuwe)

Buurt in Heukelum · 638 woningen

1985Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
1Te koop
-3,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Uitbreiding Heukelum
Gemiddelde huizenprijs in Uitbreiding Heukelum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 551.280
+1,8%
[ € 437.599 € 582.156 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 527.444[ € 427.338 € 568.392 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 539.228[ € 437.599 € 582.156 ]

Recent berekende huizenprijzen in Uitbreiding Heukelum

Huizenprijzen Uitbreiding Heukelum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Uitbreiding Heukelum bedraagt in juni 2026 € 551.280. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Uitbreiding Heukelum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.210Sinds mei +0,2%
+€ 9.58412 maanden +1,8%
€ -13.38712 mnd vs. NL -2,5%
Uitbreiding Heukelum
Nederland

Duurste straten in Uitbreiding Heukelum

De duurste straat in Uitbreiding Heukelum is Kersenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 932.288. De meest betaalbare straat is Crommen Camp (€ 423.139).

Duurste straten in Uitbreiding Heukelum
StraatGem. huizenprijs
  • Kersenhof€ 932.288
  • Appelhof€ 841.164
  • Afstrijker€ 819.339
  • Bloesemhof€ 762.334
  • Appeldijk€ 761.949
Meest betaalbare straten in Uitbreiding Heukelum
StraatGem. huizenprijs
  • Prinses Beatrixstraat€ 355.328
  • Koningin Wilhelminastraat€ 375.707
  • Koningin Julianastraat€ 398.417
  • Prins Bernhardstraat€ 411.551
  • Crommen Camp€ 423.139

Hoeveel wordt er overboden in Uitbreiding Heukelum?

In Uitbreiding Heukelum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Uitbreiding Heukelum bedraagt € 4.341 per m².

Is Uitbreiding Heukelum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 551.280 (€ 4.509 per m²) is Uitbreiding Heukelum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.507 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Uitbreiding Heukelum
BetaalbaarDuur
€ 551.280[ € 448.221 € 596.254 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 551.280 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Uitbreiding Heukelum?

In Uitbreiding Heukelum staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.444 (€ 4.153 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Uitbreiding Heukelum is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Uitbreiding Heukelum
Nederland
Verdeling woningtype
Uitbreiding Heukelum
Nederland

Veelgestelde vragen over Uitbreiding Heukelum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Uitbreiding Heukelum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Uitbreiding Heukelum, West Betuwe?
De gemiddelde huizenprijs in Uitbreiding Heukelum ligt in juni 2026 op € 551.280. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.341 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Uitbreiding Heukelum zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Uitbreiding Heukelum, West Betuwe?
De woningmarkt in Uitbreiding Heukelum is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 551.280, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Uitbreiding Heukelum?
In Uitbreiding Heukelum wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 527.444 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 551.280. Overbieden is gebruikelijk in Uitbreiding Heukelum.
Is Uitbreiding Heukelum duur om te wonen?
Uitbreiding Heukelum is een van de betaalbaarste buurten in West Betuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 551.280. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.507 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Uitbreiding Heukelum?
De duurste straat in Uitbreiding Heukelum is Kersenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 932.288. Andere dure straten zijn Appelhof (€ 841.164) en Afstrijker (€ 819.339). De meest betaalbare straat is Crommen Camp (€ 423.139).
Is Uitbreiding Heukelum veilig?
Uitbreiding Heukelum heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor West Betuwe (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Uitbreiding Heukelum als woonbuurt.