Kaart van de buurt Heukelum Oude Kern binnen plaats HeukelumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heukelum Oude Kern (in groen) toont binnen plaats Heukelum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heukelum Oude Kern (West Betuwe)

Buurt in Heukelum · 269 woningen

1930Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
2Te koop
-9,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heukelum Oude Kern
Gemiddelde huizenprijs in Heukelum Oude Kern
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 516.755
+1,8%
[ € 404.579 € 561.915 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 493.962[ € 395.088 € 548.442 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 505.227[ € 404.579 € 561.915 ]

Huizenprijzen Heukelum Oude Kern : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heukelum Oude Kern bedraagt in juni 2026 € 516.755. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heukelum Oude Kern blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.134Sinds mei +0,2%
+€ 8.98412 maanden +1,8%
€ -12.54912 mnd vs. NL -2,5%
Heukelum Oude Kern
Nederland

Duurste straten in Heukelum Oude Kern

De duurste straat in Heukelum Oude Kern is Heidensweg met een gemiddelde huizenprijs van € 587.220. De meest betaalbare straat is Torenstraat (€ 465.049).

Duurste straten in Heukelum Oude Kern
StraatGem. huizenprijs
  • Heidensweg€ 587.220
  • Rooyenburg€ 558.116
  • Molenstraat€ 548.316
  • Gragtdijk€ 531.988
  • Gasthuisstraat€ 530.755
Meest betaalbare straten in Heukelum Oude Kern
StraatGem. huizenprijs
  • Molenkade€ 406.443
  • Evert Noolstraat€ 414.648
  • Kruissteiger€ 442.167
  • Marinus Visserstraat€ 450.256
  • Torenstraat€ 465.049

Hoeveel wordt er overboden in Heukelum Oude Kern?

In Heukelum Oude Kern wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heukelum Oude Kern bedraagt € 4.167 per m².

Is Heukelum Oude Kern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.755 (€ 4.451 per m²) is Heukelum Oude Kern in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.834 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heukelum Oude Kern
BetaalbaarDuur
€ 516.755[ € 414.298 € 575.718 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 516.755 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heukelum Oude Kern?

In Heukelum Oude Kern staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.962 (€ 3.984 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heukelum Oude Kern is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heukelum Oude Kern
Nederland
Verdeling woningtype
Heukelum Oude Kern
Nederland

Veelgestelde vragen over Heukelum Oude Kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heukelum Oude Kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heukelum Oude Kern, West Betuwe?
De gemiddelde huizenprijs in Heukelum Oude Kern ligt in juni 2026 op € 516.755. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.167 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heukelum Oude Kern zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heukelum Oude Kern, West Betuwe?
De woningmarkt in Heukelum Oude Kern is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 516.755, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heukelum Oude Kern?
In Heukelum Oude Kern wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 493.962 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 516.755. Overbieden is gebruikelijk in Heukelum Oude Kern.
Is Heukelum Oude Kern duur om te wonen?
Heukelum Oude Kern is een van de betaalbaarste buurten in West Betuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.755. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.834 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heukelum Oude Kern?
De duurste straat in Heukelum Oude Kern is Heidensweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 587.220. Andere dure straten zijn Rooyenburg (€ 558.116) en Molenstraat (€ 548.316). De meest betaalbare straat is Torenstraat (€ 465.049).
Is Heukelum Oude Kern veilig?
Heukelum Oude Kern heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor West Betuwe (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heukelum Oude Kern als woonbuurt.