Kaart van de buurt Kortenoord binnen wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kortenoord (in groen) toont binnen wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kortenoord (Zuidplas)

Buurt in wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04, Nieuwerkerk aan den IJssel · 73 woningen

2023Bouwjaar
+9,1%Jaartrend
0Te koop
+47,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kortenoord
Gemiddelde huizenprijs in Kortenoord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 884.717
+9,1%
[ € 795.362 € 941.566 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 845.929[ € 776.280 € 921.112 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 865.105[ € 795.362 € 941.566 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kortenoord

Huizenprijzen Kortenoord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kortenoord bedraagt in juni 2026 € 884.717. Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kortenoord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.077Sinds mei +0,8%
+€ 74.10612 maanden +9,1%
+€ 39.73112 mnd vs. NL +4,9%
Kortenoord
Nederland

Duurste straten in Kortenoord

De duurste straat in Kortenoord is Kortenoord met een gemiddelde huizenprijs van € 996.401.

Straten in Kortenoord
StraatGem. huizenprijs
  • Kortenoord€ 996.401
  • Maarten Molenaarpark€ 825.059
  • de Vijf Boeken€ 814.940
  • Groenendijk€ 778.829

Hoeveel wordt er overboden in Kortenoord?

In Kortenoord wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kortenoord bedraagt € 5.461 per m².

Is Kortenoord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 884.717 (€ 5.494 per m²) is Kortenoord in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 196.604 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kortenoord
BetaalbaarDuur
€ 884.717[ € 814.913 € 962.332 ]

Huizenprijs vs Nederland
67% hoger[ € 884.717 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.719 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kortenoord?

In Kortenoord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 845.929 (€ 5.222 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Kortenoord is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kortenoord
Nederland
Verdeling woningtype
Kortenoord
Nederland

Veelgestelde vragen over Kortenoord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kortenoord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kortenoord, Zuidplas?
De gemiddelde huizenprijs in Kortenoord ligt in juni 2026 op € 884.717. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.461 per m². Daarmee is Kortenoord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kortenoord zijn het afgelopen jaar met +9,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kortenoord, Zuidplas?
De woningmarkt in Kortenoord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 884.717, een stijging van +9,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kortenoord?
In Kortenoord wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 845.929 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 884.717. Overbieden is gebruikelijk in Kortenoord.
Is Kortenoord duur om te wonen?
Kortenoord is duurder dan gemiddeld in Zuidplas, met een gemiddelde huizenprijs van € 884.717. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 196.604 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kortenoord?
De duurste straat in Kortenoord is Kortenoord, met een gemiddelde huizenprijs van € 996.401. Andere dure straten zijn Maarten Molenaarpark (€ 825.059) en de Vijf Boeken (€ 814.940).
Is Kortenoord veilig?
Kortenoord heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zuidplas (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kortenoord als woonbuurt.