Huizenprijzen gemeente Hillegom
Gemeente in provincie Zuid-Holland · 10.329 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hillegom
Huizenprijzen Hillegom : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Hillegom bedraagt in augustus 2026 € 561.762. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Hillegom groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Hillegom
De huizenprijzen in gemeente Hillegom verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.971 per m². De duurste wijken zijn Hillegom Midden en Hillegom Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.253 per m², terwijl wijken als Hillegom Zuid en Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Buitengebied | € 689.748 | € 4.010 per m² | +23% |
| Hillegom Midden | € 499.049 | € 5.253 per m² | -11% |
| Hillegom Noord | € 604.676 | € 5.124 per m² | +8% |
| Hillegom West | € 628.186 | € 4.946 per m² | +12% |
| Hillegom Zuid | € 538.830 | € 4.943 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Hillegom?
Overbieden in gemeente Hillegom is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Hillegom Midden kent met +6,1% het hoogste overbod, in Buitengebied ligt dit op +5,4%.
- Hillegom Midden+6,1%
- Hillegom Zuid+5,9%
- Hillegom Noord+5,8%
- Hillegom West+5,6%
- Buitengebied+5,4%
Is Hillegom duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 561.762 (€ 5.481 per m²) is gemeente Hillegom in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.836 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hillegom?
In gemeente Hillegom staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 530.798 (€ 4.697 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Hillegom is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hillegom?
In staan er 42 woningen te koop in Hillegom. Het aantal huishoudens en woningen in Hillegom is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hillegom
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hillegom?
De huizenprijzen in Hillegom stegen tussen 2020 en 2022 met +41,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hillegom sterk met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hillegom in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hillegom betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Hillegom
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Hillegom.