De gemiddelde huizenprijs in Driehuizen (gemeente Alkmaar) bedraagt in augustus 2026 € 739.666. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Driehuizen (gemeente Alkmaar) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.518Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 70.15112 maanden +10,5%+10,5%

+€ 46.50412 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Driehuizen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Driehuizen?

Overbieden in Driehuizen (gemeente Alkmaar) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Driehuizen (gemeente Alkmaar) bedraagt € 3.347 per m².

Is Driehuizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 739.666 (€ 4.055 per m²) is Driehuizen (gemeente Alkmaar) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.370 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Driehuizen

BetaalbaarDuur

€ 739.666[ € 484.982 – € 917.266 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% hoger[ € 739.666 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Driehuizen?

In Driehuizen (gemeente Alkmaar) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 682.827 (€ 3.090 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Driehuizen (gemeente Alkmaar) is 86% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Driehuizen

Nederland

Verdeling woningtype

Driehuizen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Driehuizen?

In augustus 2026 staan er 0 woningen te koop in Driehuizen. Het woningtekort in Driehuizen bedraagt 2 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 6,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Driehuizen

0 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen98Woningtekort: 2 woningen

Huishoudens1002 meer dan woningen

Woningen te koop in Driehuizen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Driehuizen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Driehuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Driehuizen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Driehuizen

1844€ 739.666

Veelgestelde vragen over Driehuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Driehuizen (gemeente Alkmaar).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Driehuizen?

De gemiddelde huizenprijs in Driehuizen (gemeente Alkmaar) ligt in augustus 2026 op € 739.666. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.347 per m². Daarmee is Driehuizen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Driehuizen?

De woningmarkt in Driehuizen (gemeente Alkmaar) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 739.666, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Driehuizen?

In Driehuizen (gemeente Alkmaar) wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 682.827 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 739.666. Overbieden is de norm in Driehuizen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Driehuizen?

De huizenprijzen in Driehuizen (gemeente Alkmaar) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 739.666.

Hoeveel inwoners heeft Driehuizen?

Driehuizen telt 230 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Driehuizen heeft 98 woningen. Driehuizen valt onder gemeente Alkmaar.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Driehuizen?

Driehuizen valt onder gemeente Alkmaar. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Alkmaar: circa € 932 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 267/jaar), rioolheffing (€ 216/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 450/jaar). Dit komt neer op circa € 78 per maand.

Is Driehuizen duur om te wonen?

Driehuizen (gemeente Alkmaar) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 739.666. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.370 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.