Huiswaardemeter
Straatbeeld van Driehuizen 7, 1844KK Driehuizen

Woningwaarde Driehuizen 7

1844KK Driehuizen

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 5.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.041.326
+11,2%
[ € 916.367 – € 1.166.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.082.339[ € 1.018.034 – € 1.125.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehuizen 7 in Driehuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.041.326 (€ 5.569 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.176Sinds september +0,9%
+€ 104.92512 maanden +11,2%
+€ 68.64812 mnd vs. NL +7,3%
Driehuizen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.041.326 voor Driehuizen 7 in Driehuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehuizen 7 in Driehuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.082.339. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.041.326.

Verwachte verkoopprijs Driehuizen 7
€ 1.082.339[ € 1.018.034 – € 1.125.196 ]
Verkoper houdt over€ 1.069.183−€ 13.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.106.136+€ 23.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.082.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.069.183

Wat is de vraagprijs?

Driehuizen 7 in Driehuizen staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.321 per m².

Vraagprijs Driehuizen 7
Onder gem. in SchermerBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.321[ € 5.055 – € 5.587 ]
Gem. vraagprijs in Schermer
€ 709.813[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehuizen 7 adviseren wij in een bod van € 1.082.339, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.041.326+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.082.339+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.136.456+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehuizen 7 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehuizen 7 in Driehuizen bedragen € 5.239 per maand bij een woningwaarde van € 1.041.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.241.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.092
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.833.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehuizen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.041.326
Verwachte verkoopprijs€ 1.082.339
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDriehuizen
PlaatsDriehuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (5%)
C (21%)
D (19%)
E (5%)
F (7%)
G (19%)

Wonen in Driehuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driehuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driehuizen 34, 1844KL Driehuizen
Driehuizen 34
1911 · 130 m²
€ 864.659
Straatbeeld van Kleine Dijk 7, 1844KJ Driehuizen
Kleine Dijk 7
1922 · 107 m²
€ 801.961
Straatbeeld van Middenweg 7, 1843KC Grootschermer
Middenweg 7
1918 · 216 m²
€ 851.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driehuizen 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.041.326 duidelijk in het hogere segment van Driehuizen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Driehuizen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehuizen 7 in Driehuizen.

Wat is Driehuizen 7 in Driehuizen waard?
Driehuizen 7 in Driehuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.041.326 (bandbreedte € 916.367 – € 1.166.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de vraagprijs van Driehuizen 7 in Driehuizen?
Driehuizen 7 in Driehuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Driehuizen 7 in Driehuizen?
Voor Driehuizen 7 adviseren wij een bod van € 1.082.339 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driehuizen 7 in Driehuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Driehuizen 7 in Driehuizen bedragen € 5.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.041.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.092 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driehuizen 7 in Driehuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driehuizen 7 in Driehuizen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 104.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehuizen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Driehuizen 7 ligt rond € 1.041.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driehuizen 7?
Huishoudens in de buurt van Driehuizen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.