Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenweg 7, 1843KC Grootschermer

Woningwaarde Middenweg 7

1843KC Grootschermer

216 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.172
+10,2%
[ € 742.871 – € 945.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.444[ € 772.772 – € 854.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.061[ € 831.503 – € 919.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 7 in Grootschermer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 844.172 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.438Sinds mei +0,9%
+€ 78.26312 maanden +10,2%
+€ 45.78412 mnd vs. NL +6,0%
Middenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.172 voor Middenweg 7 in Grootschermer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 7 in Grootschermer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.061. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 844.172.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 7
€ 876.061[ € 831.503 – € 919.029 ]
Verkoper houdt over€ 865.174−€ 10.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.732+€ 19.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 865.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 7 in Grootschermer heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 7
Onder gem. in SchermerBoven gem.
€ 813.444[ € 772.772 – € 854.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.578 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in Schermer
€ 726.050[ € 325.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 7 adviseren wij in een bod van € 876.061, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 813.444 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.172+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.061+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.864+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 813.444 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 7 in Grootschermer bedragen € 4.203 per maand bij een woningwaarde van € 844.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.266.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.128
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.486.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.172
Verwachte verkoopprijs€ 876.061
Verwachte vraagprijs€ 813.444
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtGrootschermer
PlaatsGrootschermer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootschermer besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (15%)
D (8%)
E (2%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Grootschermer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grootschermer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schermerdijk 1, 1646WP Ursem
Schermerdijk 1
1920 · 115 m²
€ 368.631
Straatbeeld van Zuidervaart 55, 1846LG Zuidschermer
Zuidervaart 55
1926 · 170 m²
€ 776.184
Straatbeeld van Lange Molenweg 1, 1842EM Oterleek
Lange Molenweg 1
1927 · 142 m²
€ 519.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 844.172 duidelijk in het hogere segment van Grootschermer. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 7 in Grootschermer.

Wat is Middenweg 7 in Grootschermer waard?
Middenweg 7 in Grootschermer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.172 (bandbreedte € 742.871 – € 945.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootschermer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 7 in Grootschermer?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 7 in Grootschermer is in juni 2026 € 813.444 (bandbreedte € 772.772 – € 854.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 7 in Grootschermer?
Voor Middenweg 7 adviseren wij een bod van € 876.061 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 7 in Grootschermer?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 7 in Grootschermer bedragen € 4.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.128 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 7 in Grootschermer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 7 in Grootschermer is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 78.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootschermer is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 7 ligt rond € 844.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootschermer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.