Huizenprijzen Lettele
Plaats in gemeente Deventer · 585 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lettele
Huizenprijzen Lettele : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lettele (gemeente Deventer) bedraagt in augustus 2026 € 669.616. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lettele (gemeente Deventer) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Lettele
De huizenprijzen in Lettele verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.845 per m². De duurste buurten zijn Spikvoorde en Oude Molen met vierkante meterprijzen tot € 4.430 per m², terwijl buurten als Buitengebied Lettele en Okkenbroek en Dorp Lettele goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Lettele en Okkenbroek | € 723.974 | € 3.790 per m² | +8% |
| Dorp Lettele | € 591.477 | € 3.768 per m² | -12% |
| Loo | € 758.922 | € 3.898 per m² | +13% |
| Oude Molen | € 754.699 | € 4.100 per m² | +13% |
| Spikvoorde | € 621.212 | € 4.430 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Lettele?
In Lettele (gemeente Deventer) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Dorp Lettele kent met +4,4% het hoogste overbod, in Loo ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lettele (gemeente Deventer) bedraagt € 3.452 per m².
- Dorp Lettele+4,4%
- Spikvoorde+4,3%
- Oude Molen+3,9%
- Loo+3,9%
Is Lettele duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 669.616 (€ 3.845 per m²) is Lettele (gemeente Deventer) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.804 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lettele?
In Lettele (gemeente Deventer) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 642.970 (€ 3.314 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lettele (gemeente Deventer) is 78% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lettele?
In staan er 1 woningen te koop in Lettele. Het woningtekort in Lettele bedraagt 8 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Lettele
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lettele?
De huizenprijzen in Lettele stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +11,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lettele in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Lettele
Veelgestelde vragen over Lettele
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lettele (gemeente Deventer).