Kaart van de postcode 1452 Ilpendam binnen gemeente WaterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1452 Ilpendam (in groen) toont binnen gemeente Waterland (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1452 Ilpendam

Postcodegebied in Ilpendam · 802 adressen

1973Bouwjaar
-12,9%Jaartrend
5Te koop
-0,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Ilpendam
Gemiddelde huizenprijs in 1452 Ilpendam
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 639.390
-12,9%
[ € 467.760 € 674.453 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 588.264[ € 447.160 € 648.242 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 613.291[ € 467.760 € 674.453 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1452 Ilpendam

Huizenprijzen 1452 Ilpendam : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1452 in Ilpendam bedraagt in juni 2026 € 639.390. Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 1452 in Ilpendam stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -6.931Sinds mei -1,1%
€ -94.82612 maanden -12,9%
€ -125.96212 mnd vs. NL -17,2%
1452 Ilpendam
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1452 Ilpendam?

Overbieden in postcodegebied 1452 in Ilpendam is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1452 in Ilpendam bedraagt € 4.633 per m².

Is 1452 Ilpendam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.390 (€ 4.862 per m²) is postcodegebied 1452 in Ilpendam in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.087 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1452 Ilpendam
BetaalbaarDuur
€ 639.390[ € 489.360 € 701.840 ]

Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 639.390 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.839 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1452 Ilpendam?

In postcodegebied 1452 in Ilpendam staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 588.264 (€ 4.263 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1452 in Ilpendam is 74% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1452 Ilpendam
Nederland
Verdeling woningtype
1452 Ilpendam
Nederland

Veelgestelde vragen over 1452 Ilpendam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1452 in Ilpendam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1452?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1452 in Ilpendam ligt in juni 2026 op € 639.390. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.633 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -12,9% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1452?
De woningmarkt in postcodegebied 1452 in Ilpendam is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 639.390, een daling van -12,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1452?
In postcodegebied 1452 in Ilpendam wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 588.264 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 639.390. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1452 duur om te wonen?
Postcodegebied 1452 in Ilpendam is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 639.390. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.087 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.