Kaart van de postcode 1486 West-Graftdijk binnen gemeente AlkmaarLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1486 West-Graftdijk (in groen) toont binnen gemeente Alkmaar (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1486 West-Graftdijk

Postcodegebied in West-Graftdijk · 293 adressen

1972Bouwjaar
+11,2%Jaartrend
4Te koop
+27,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in West-Graftdijk
Gemiddelde huizenprijs in 1486 West-Graftdijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 599.736
+11,2%
[ € 438.507 – € 635.702 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 552.535[ € 419.835 – € 611.252 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 575.649[ € 438.507 – € 635.702 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1486 West-Graftdijk

Huizenprijzen 1486 West-Graftdijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1486 in West-Graftdijk bedraagt in oktober 2026 € 599.736. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 1486 in West-Graftdijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.285Sinds september +0,9%
+€ 60.43012 maanden +11,2%
+€ 39.53712 mnd vs. NL +7,3%
1486 West-Graftdijk
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1486 West-Graftdijk?

Overbieden in postcodegebied 1486 in West-Graftdijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1486 in West-Graftdijk bedraagt € 4.509 per m².

Is 1486 West-Graftdijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 599.736 (€ 4.419 per m²) is postcodegebied 1486 in West-Graftdijk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.275 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1486 West-Graftdijk
BetaalbaarDuur
€ 599.736[ € 458.010 – € 661.130 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 599.736 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1486 West-Graftdijk?

In postcodegebied 1486 in West-Graftdijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.535 (€ 4.154 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1486 in West-Graftdijk is 88% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1486 West-Graftdijk
Nederland
Verdeling woningtype
1486 West-Graftdijk
Nederland

Woningen te koop in 1486 West-Graftdijk

Veelgestelde vragen over 1486 West-Graftdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1486 in West-Graftdijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1486?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1486 in West-Graftdijk ligt in oktober 2026 op € 599.736. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.509 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1486?
De woningmarkt in postcodegebied 1486 in West-Graftdijk is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 599.736, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1486?
In postcodegebied 1486 in West-Graftdijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 552.535 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 599.736. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1486 duur om te wonen?
Postcodegebied 1486 in West-Graftdijk is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 599.736. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.275 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.