Kaart van de postcode 3603 Maarssen binnen gemeente Stichtse VechtLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 3603 Maarssen (in groen) toont binnen gemeente Stichtse Vecht (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 3603 Maarssen

Postcodegebied in Maarssen · 1.197 adressen

1977Bouwjaar
-12,7%Jaartrend
5Te koop
+29,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Maarssen
Gemiddelde huizenprijs in 3603 Maarssen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 802.559
-12,7%
[ € 584.329 € 837.493 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 748.608[ € 561.726 € 810.807 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 775.111[ € 584.329 € 837.493 ]

Recent berekende huizenprijzen in 3603 Maarssen

Huizenprijzen 3603 Maarssen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3603 in Maarssen bedraagt in juni 2026 € 802.559. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 3603 in Maarssen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -8.541Sinds mei -1,1%
€ -116.85812 maanden -12,7%
€ -155.84712 mnd vs. NL -17,0%
3603 Maarssen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 3603 Maarssen?

Overbieden in postcodegebied 3603 in Maarssen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 3603 in Maarssen bedraagt € 5.315 per m².

Is 3603 Maarssen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 802.559 (€ 5.748 per m²) is postcodegebied 3603 in Maarssen in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.346 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 3603 Maarssen
BetaalbaarDuur
€ 802.559[ € 607.294 € 865.057 ]

Huizenprijs vs Nederland
52% hoger[ € 802.559 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 3603 Maarssen?

In postcodegebied 3603 in Maarssen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 748.608 (€ 4.958 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 3603 in Maarssen is 80% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
3603 Maarssen
Nederland
Verdeling woningtype
3603 Maarssen
Nederland

Veelgestelde vragen over 3603 Maarssen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 3603 in Maarssen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3603?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3603 in Maarssen ligt in juni 2026 op € 802.559. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.315 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 3603?
De woningmarkt in postcodegebied 3603 in Maarssen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 802.559, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 3603?
In postcodegebied 3603 in Maarssen wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 748.608 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 802.559. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 3603 duur om te wonen?
Postcodegebied 3603 in Maarssen is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 802.559. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.346 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.