Kaart van de postcode 3626 Nieuwer Ter Aa binnen gemeente Stichtse VechtLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 3626 Nieuwer Ter Aa (in groen) toont binnen gemeente Stichtse Vecht (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 3626 Nieuwer Ter Aa

Postcodegebied in Nieuwer Ter Aa · 314 adressen

1967Bouwjaar
-12,7%Jaartrend
0Te koop
+19,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Nieuwer Ter Aa
Gemiddelde huizenprijs in 3626 Nieuwer Ter Aa
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 740.660
-12,7%
[ € 465.690 € 862.432 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 691.489[ € 447.886 € 835.882 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 715.648[ € 465.690 € 862.432 ]

Recent berekende huizenprijzen in 3626 Nieuwer Ter Aa

Huizenprijzen 3626 Nieuwer Ter Aa : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa bedraagt in juni 2026 € 740.660. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -7.882Sinds mei -1,1%
€ -107.84612 maanden -12,7%
€ -143.82812 mnd vs. NL -17,0%
3626 Nieuwer Ter Aa
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 3626 Nieuwer Ter Aa?

Overbieden in postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa bedraagt € 4.841 per m².

Is 3626 Nieuwer Ter Aa duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 740.660 (€ 5.015 per m²) is postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 3626 Nieuwer Ter Aa
BetaalbaarDuur
€ 740.660[ € 484.201 € 889.826 ]

Huizenprijs vs Nederland
40% hoger[ € 740.660 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 3626 Nieuwer Ter Aa?

In postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 691.489 (€ 4.520 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa is 70% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
3626 Nieuwer Ter Aa
Nederland
Verdeling woningtype
3626 Nieuwer Ter Aa
Nederland

Veelgestelde vragen over 3626 Nieuwer Ter Aa

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3626?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa ligt in juni 2026 op € 740.660. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.841 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 3626?
De woningmarkt in postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 740.660, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 3626?
In postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 691.489 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 740.660. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 3626 duur om te wonen?
Postcodegebied 3626 in Nieuwer Ter Aa is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 740.660. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.