Kaart van de postcode 4851 Ulvenhout binnen gemeente BredaLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 4851 Ulvenhout (in groen) toont binnen gemeente Breda (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 4851 Ulvenhout

Postcodegebied in Ulvenhout · 2.179 adressen

1972Bouwjaar
+4,1%Jaartrend
12Te koop
+40,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Ulvenhout
Gemiddelde huizenprijs in 4851 Ulvenhout
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 786.686
+4,1%
[ € 582.624 € 906.730 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 755.443[ € 568.164 € 890.530 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 770.903[ € 582.624 € 906.730 ]

Recent berekende huizenprijzen in 4851 Ulvenhout

Huizenprijzen 4851 Ulvenhout : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4851 in Ulvenhout bedraagt in juni 2026 € 786.686. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 4851 in Ulvenhout stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 3.220Sinds mei +0,4%
+€ 31.12712 maanden +4,1%
€ -91412 mnd vs. NL -0,1%
4851 Ulvenhout
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 4851 Ulvenhout?

In postcodegebied 4851 in Ulvenhout wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 4851 in Ulvenhout bedraagt € 4.797 per m².

Is 4851 Ulvenhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 786.686 (€ 5.368 per m²) is postcodegebied 4851 in Ulvenhout in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.819 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 4851 Ulvenhout
BetaalbaarDuur
€ 786.686[ € 597.418 € 923.166 ]

Huizenprijs vs Nederland
49% hoger[ € 786.686 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 4851 Ulvenhout?

In postcodegebied 4851 in Ulvenhout staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 755.443 (€ 4.606 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 4851 in Ulvenhout is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
4851 Ulvenhout
Nederland
Verdeling woningtype
4851 Ulvenhout
Nederland

Veelgestelde vragen over 4851 Ulvenhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 4851 in Ulvenhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4851?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4851 in Ulvenhout ligt in juni 2026 op € 786.686. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.797 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 4851?
De woningmarkt in postcodegebied 4851 in Ulvenhout is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 786.686, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 4851?
In postcodegebied 4851 in Ulvenhout wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 755.443 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 786.686. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 4851 duur om te wonen?
Postcodegebied 4851 in Ulvenhout is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 786.686. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.819 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.