Kaart van de postcode 8924 Leeuwarden binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8924 Leeuwarden (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8924 Leeuwarden

Postcodegebied in Leeuwarden · 2.247 adressen

1960Bouwjaar
+2,3%Jaartrend
3Te koop
-23,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Leeuwarden
Gemiddelde huizenprijs in 8924 Leeuwarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 284.124
+2,3%
[ € 252.634 € 284.252 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 271.351[ € 246.830 € 277.822 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 277.664[ € 252.634 € 284.252 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8924 Leeuwarden

Huizenprijzen 8924 Leeuwarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8924 in Leeuwarden bedraagt in augustus 2026 € 284.124. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8924 in Leeuwarden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 692Sinds juli +0,2%
+€ 6.39012 maanden +2,3%
€ -3.42012 mnd vs. NL -1,2%
8924 Leeuwarden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8924 Leeuwarden?

In postcodegebied 8924 in Leeuwarden wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8924 in Leeuwarden bedraagt € 3.788 per m².

Is 8924 Leeuwarden duur om te wonen?

Postcodegebied 8924 in Leeuwarden is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 284.124 (€ 3.816 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 63.139 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8924 Leeuwarden
BetaalbaarDuur
€ 284.124[ € 258.542 € 290.831 ]

Huizenprijs vs Nederland
46% lager[ € 284.124 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8924 Leeuwarden?

In postcodegebied 8924 in Leeuwarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 271.351 (€ 3.618 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8924 in Leeuwarden is 17% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8924 Leeuwarden
Nederland
Verdeling woningtype
8924 Leeuwarden
Nederland

Veelgestelde vragen over 8924 Leeuwarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8924 in Leeuwarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8924?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8924 in Leeuwarden ligt in augustus 2026 op € 284.124. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.788 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8924?
De woningmarkt in postcodegebied 8924 in Leeuwarden is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 284.124, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8924?
In postcodegebied 8924 in Leeuwarden wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 271.351 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 284.124. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8924 duur om te wonen?
Postcodegebied 8924 in Leeuwarden is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 284.124. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 63.139 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.