Kaart van de postcode 9203 Drachten binnen gemeente SmallingerlandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9203 Drachten (in groen) toont binnen gemeente Smallingerland (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9203 Drachten

Postcodegebied in Drachten · 5.790 adressen

1973Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
29Te koop
-9,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Drachten
Gemiddelde huizenprijs in 9203 Drachten
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 359.581
+5,4%
[ € 275.384 € 385.857 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 345.033[ € 269.475 € 377.652 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 352.230[ € 275.384 € 385.857 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9203 Drachten

Huizenprijzen 9203 Drachten : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9203 in Drachten bedraagt in augustus 2026 € 359.581. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 9203 in Drachten groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.776Sinds juli +0,5%
+€ 18.51712 maanden +5,4%
+€ 6.47112 mnd vs. NL +1,9%
9203 Drachten
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9203 Drachten?

In postcodegebied 9203 in Drachten wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9203 in Drachten bedraagt € 3.239 per m².

Is 9203 Drachten duur om te wonen?

Postcodegebied 9203 in Drachten is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 359.581 (€ 3.535 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.907 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9203 Drachten
BetaalbaarDuur
€ 359.581[ € 281.428 € 394.096 ]

Huizenprijs vs Nederland
32% lager[ € 359.581 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9203 Drachten?

In postcodegebied 9203 in Drachten staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 345.033 (€ 3.108 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9203 in Drachten is 48% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9203 Drachten
Nederland
Verdeling woningtype
9203 Drachten
Nederland

Woningen te koop in 9203 Drachten

Veelgestelde vragen over 9203 Drachten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9203 in Drachten.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9203?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9203 in Drachten ligt in augustus 2026 op € 359.581. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.239 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9203?
De woningmarkt in postcodegebied 9203 in Drachten is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 359.581, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9203?
In postcodegebied 9203 in Drachten wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 345.033 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 359.581. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 9203 duur om te wonen?
Postcodegebied 9203 in Drachten is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 359.581. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.907 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.