Kaart van de postcode 9218 Opeinde binnen gemeente SmallingerlandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9218 Opeinde (in groen) toont binnen gemeente Smallingerland (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9218 Opeinde

Postcodegebied in Opeinde · 728 adressen

1974Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
3Te koop
+16,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Opeinde
Gemiddelde huizenprijs in 9218 Opeinde
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 463.348
+5,4%
[ € 328.002 € 535.437 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 446.645[ € 320.945 € 525.125 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 454.917[ € 328.002 € 535.437 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9218 Opeinde

Huizenprijzen 9218 Opeinde : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9218 in Opeinde bedraagt in augustus 2026 € 463.348. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 9218 in Opeinde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.288Sinds juli +0,5%
+€ 23.86112 maanden +5,4%
+€ 8.33812 mnd vs. NL +1,9%
9218 Opeinde
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9218 Opeinde?

In postcodegebied 9218 in Opeinde wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9218 in Opeinde bedraagt € 2.694 per m².

Is 9218 Opeinde duur om te wonen?

Postcodegebied 9218 in Opeinde is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 463.348 (€ 2.951 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.966 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9218 Opeinde
BetaalbaarDuur
€ 463.348[ € 335.193 € 545.952 ]

Huizenprijs vs Nederland
12% lager[ € 463.348 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9218 Opeinde?

In postcodegebied 9218 in Opeinde staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.645 (€ 2.597 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9218 in Opeinde is 76% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9218 Opeinde
Nederland
Verdeling woningtype
9218 Opeinde
Nederland

Veelgestelde vragen over 9218 Opeinde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9218 in Opeinde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9218?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9218 in Opeinde ligt in augustus 2026 op € 463.348. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.694 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9218?
De woningmarkt in postcodegebied 9218 in Opeinde is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 463.348, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9218?
In postcodegebied 9218 in Opeinde wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 446.645 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 463.348. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 9218 duur om te wonen?
Postcodegebied 9218 in Opeinde is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.348. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.966 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.