Huizenprijzen Mariarade (Heerlen)
Wijk in Hoensbroek · 1.766 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Mariarade
Huizenprijzen Mariarade : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Mariarade bedraagt in juni 2026 € 295.441. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Mariarade beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Mariarade
Mariarade-Zuid is met € 299.243 de duurste buurt in Mariarade, gevolgd door Mariarade-Noord (€ 292.187). De gemiddelde vierkante meterprijs in Mariarade bedraagt € 2.442 per m².
| Mariarade-Noord | € 292.187 | € 2.435 per m² | -1% |
| Mariarade-Zuid | € 299.243 | € 2.433 per m² | +1% |
Duurste straten in Mariarade
De duurste straat in Mariarade is Jeugrubbenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 437.524. De meest betaalbare straat is Kennedystraat (€ 241.073).
- Jeugrubbenweg€ 437.524
- Van Hövell tot Westerflierhof€ 426.414
- Patersweg€ 395.417
- Hekbergstraat€ 379.509
- Akerstraat-Noord€ 360.397
- Akkerweide€ 209.210
- Weijenbergstraat€ 223.723
- Pastoorskuilenweg€ 232.269
- Georg Ohmstraat€ 237.563
- Kennedystraat€ 241.073
Hoeveel wordt er overboden in Mariarade?
In Mariarade wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Mariarade-Zuid kent met +4,5% het hoogste overbod, in Mariarade-Noord ligt dit op +4,5%.
- Mariarade-Zuid+4,5%
- Mariarade-Noord+4,5%
Is Mariarade duur om te wonen?
Mariarade is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 295.441 (€ 2.628 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.654 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Mariarade?
In Mariarade staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 282.707 (€ 2.336 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Mariarade is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mariarade?
De huizenprijzen in Mariarade stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mariarade in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Mariarade
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mariarade.