Huizenprijzen Brielle (Voorne aan Zee)
Wijk in Voorne aan Zee · 6.740 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Brielle
Huizenprijzen Brielle : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Brielle bedraagt in juni 2026 € 504.416. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Brielle groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Brielle
De huizenprijzen in Brielle verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.068 per m². De duurste buurten zijn Noord Meeuwenoord en Nieuwland met vierkante meterprijzen tot € 4.894 per m², terwijl buurten als Rugge en De Kapel en omgeving goedkopere opties bieden.
| Brielle | € 507.978 | € 4.032 per m² | +1% |
| De Kapel en omgeving | € 446.773 | € 3.603 per m² | -11% |
| Kleine Goote | € 441.873 | € 4.208 per m² | -12% |
| Nieuwland | € 616.148 | € 4.740 per m² | +22% |
| Noord Meeuwenoord | € 548.127 | € 4.894 per m² | +9% |
| Rugge | € 433.534 | € 3.941 per m² | -14% |
| Spuilaan en omgeving | € 555.152 | € 4.588 per m² | +10% |
Duurste straten in Brielle
De duurste straat in Brielle is Hossenbosdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.049.277. De meest betaalbare straat is Arsenaalstraat (€ 339.499).
- Hossenbosdijk€ 1.049.277
- Notaris L P vd Blinkln€ 894.960
- Zoom€ 888.263
- Wielingen€ 883.759
- Eersteling€ 866.758
- Heultje€ 266.025
- Zuidspuistraat€ 310.522
- Welleslop€ 317.708
- van der Fuyckstraat€ 331.893
- Arsenaalstraat€ 339.499
Hoeveel wordt er overboden in Brielle?
Overbieden in Brielle is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Vooral Rugge en Kleine Goote zijn in Brielle gewild. In minder populaire buurten zoals Nieuwland en Noord Meeuwenoord liggen de overbiedingen lager.
- Rugge+6,4%
- Kleine Goote+6,3%
- De Kapel en omgeving+6,3%
- Brielle+5,9%
- Spuilaan en omgeving+5,9%
- Noord Meeuwenoord+5,8%
- Nieuwland+5,6%
Is Brielle duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 504.416 (€ 4.480 per m²) is Brielle in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.092 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Brielle?
In Brielle staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.887 (€ 3.838 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Brielle is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Brielle?
De huizenprijzen in Brielle liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Brielle sterk met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Brielle in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Brielle betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Brielle
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brielle.