Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 66

5851AK Afferden L

352 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.619
+13,3%
[ € 488.065 – € 621.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.017[ € 516.816 – € 571.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.427[ € 536.972 – € 593.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 66 in Afferden L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.619 (€ 1.576 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.732Sinds september +1,0%
+€ 65.00712 maanden +13,3%
+€ 46.03912 mnd vs. NL +9,4%
Dorpsstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.619 voor Dorpsstraat 66 in Afferden L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 66 in Afferden L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.427. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.619.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 66
€ 565.427[ € 536.972 – € 593.496 ]
Verkoper houdt over€ 557.957−€ 7.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.886+€ 13.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 66 in Afferden L heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.546 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 66
Onder gem. in AfferdenBoven gem.
€ 544.017[ € 516.816 – € 571.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.546[ € 1.468 – € 1.623 ]
Gem. vraagprijs in Afferden
€ 799.988[ € 325.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 66 adviseren wij in een bod van € 565.427, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 544.017 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.619+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.427+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.698+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 544.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 66 in Afferden L bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 554.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte352 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.619
Verwachte verkoopprijs€ 565.427
Verwachte vraagprijs€ 544.017
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAfferden Kern→
PlaatsAfferden L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden Kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Afferden Kern

Afferden Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 5851BM Afferden L
Beatrixstraat 20
1960 · 116 m²
€ 484.976
Straatbeeld van Eckeltsedijk 3, 5851EH Afferden L
Eckeltsedijk 3
2013 · 171 m²
€ 669.533
Straatbeeld van Leegveldseweg 8, 5851DK Afferden L
Leegveldseweg 8
1986 · 93 m²
€ 312.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.619 duidelijk in het hogere segment van Afferden Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 66 in Afferden L.

Wat is Dorpsstraat 66 in Afferden L waard?
Dorpsstraat 66 in Afferden L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.619 (bandbreedte € 488.065 – € 621.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afferden Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 66 in Afferden L?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 66 in Afferden L is in oktober 2026 € 544.017 (bandbreedte € 516.816 – € 571.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 66 in Afferden L?
Voor Dorpsstraat 66 adviseren wij een bod van € 565.427 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 66 in Afferden L?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 66 in Afferden L bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 66 in Afferden L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 66 in Afferden L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 65.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden Kern is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 66 ligt rond € 554.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden Kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.