Huiswaardemeter

Woningwaarde Rimpelt 8

5851EJ Afferden L

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.282
+13,3%
[ € 364.568 – € 463.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.258[ € 385.945 – € 426.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.464[ € 401.383 – € 443.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Rimpelt 8 in Afferden L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.282 (€ 2.573 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.282Sinds september +1,0%
+€ 48.55812 maanden +13,3%
+€ 34.38912 mnd vs. NL +9,4%
Rimpelt 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.282 voor Rimpelt 8 in Afferden L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rimpelt 8 in Afferden L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.464. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.282.

Verwachte verkoopprijs Rimpelt 8
€ 422.464[ € 401.383 – € 443.634 ]
Verkoper houdt over€ 416.567−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.063+€ 10.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rimpelt 8 in Afferden L heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Rimpelt 8
Onder gem. in AfferdenBoven gem.
€ 406.258[ € 385.945 – € 426.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.523[ € 2.397 – € 2.650 ]
Gem. vraagprijs in Afferden
€ 799.988[ € 325.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rimpelt 8 adviseren wij in een bod van € 422.464, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.258 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.282+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.464+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.587+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rimpelt 8 zal in bij een vraagprijs van € 406.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rimpelt 8 in Afferden L bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 414.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rimpelt 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.282
Verwachte verkoopprijs€ 422.464
Verwachte vraagprijs€ 406.258
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAfferden Kern→
PlaatsAfferden L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden Kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Afferden Kern

Afferden Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Berdenstraat 3, 5851AN Afferden L
Pastoor Berdenstraat 3
1958 · 149 m²
€ 505.298
Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 5851BM Afferden L
Beatrixstraat 20
1960 · 116 m²
€ 484.976
Straatbeeld van Kapelstraat 61, 5851AS Afferden L
Kapelstraat 61
1980 · 188 m²
€ 446.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.282 zit Rimpelt 8 in het middensegment van Afferden Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rimpelt 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rimpelt 8 in Afferden L.

Wat is Rimpelt 8 in Afferden L waard?
Rimpelt 8 in Afferden L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.282 (bandbreedte € 364.568 – € 463.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afferden Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rimpelt 8 in Afferden L?
De verwachte vraagprijs van Rimpelt 8 in Afferden L is in oktober 2026 € 406.258 (bandbreedte € 385.945 – € 426.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Rimpelt 8 in Afferden L?
Voor Rimpelt 8 adviseren wij een bod van € 422.464 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rimpelt 8 in Afferden L?
De geschatte bruto maandlasten van Rimpelt 8 in Afferden L bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rimpelt 8 in Afferden L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rimpelt 8 in Afferden L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 48.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rimpelt 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden Kern is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Rimpelt 8 ligt rond € 414.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rimpelt 8?
Huishoudens in de buurt van Rimpelt 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden Kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.