Woningwaarde De passage 451
1114BH Amsterdam-Duivendrecht
Wat is mijn huis waard?
De passage 451 in Amsterdam-Duivendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 150.791 (€ 2.693 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 150.791 voor De passage 451 in Amsterdam-Duivendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De passage 451 in Amsterdam-Duivendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.212. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 150.791.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De passage 451 in Amsterdam-Duivendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De passage 451 adviseren wij in een bod van € 158.212, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 143.718 ligt. In de gemeente Ouder-Amstel wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De passage 451 zal in bij een vraagprijs van € 143.718 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De passage 451 in Amsterdam-Duivendrecht bedragen € 809 per maand bij een woningwaarde van € 150.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De passage 451
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder
Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 150.791 is De passage 451 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.
Veelgestelde vragen over De passage 451
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De passage 451 in Amsterdam-Duivendrecht.