Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 288C

1566BN Assendelft

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.818
+3,7%
[ € 705.600 – € 898.036 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.286[ € 790.733 – € 873.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 288C in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.818 (€ 5.140 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,3%
+€ 28.89312 maanden +3,7%
€ -1.05112 mnd vs. NL -0,1%
Dorpsstraat 288C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.818 voor Dorpsstraat 288C in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 288C in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.286. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 801.818.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 288C
€ 832.286[ € 790.733 – € 873.968 ]
Verkoper houdt over€ 821.881−€ 10.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.082+€ 18.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.881

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 288C in Assendelft staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.968 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 288C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.968[ € 4.720 – € 5.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 704.889[ € 400.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 288C adviseren wij in een bod van € 832.286, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.818+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.286+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.900+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 288C zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 288C in Assendelft bedragen € 4.065 per maand bij een woningwaarde van € 801.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.921
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 288C

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.818
Verwachte verkoopprijs€ 832.286
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kralingen 40, 1566CC Assendelft
Kralingen 40
2017 · 152 m²
€ 620.560
Straatbeeld van Norbertijnenstraat 8, 1566LK Assendelft
Norbertijnenstraat 8
1998 · 130 m²
€ 491.479
Straatbeeld van Benedictijnenstraat 54, 1566LJ Assendelft
Benedictijnenstraat 54
1997 · 129 m²
€ 548.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 288C valt met een geschatte woningwaarde van € 801.818 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 288C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 288C in Assendelft.

Wat is Dorpsstraat 288C in Assendelft waard?
Dorpsstraat 288C in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.818 (bandbreedte € 705.600 – € 898.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 288C in Assendelft?
Dorpsstraat 288C in Assendelft staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 288C in Assendelft?
Voor Dorpsstraat 288C adviseren wij een bod van € 832.286 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 288C in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 288C in Assendelft bedragen € 4.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.921 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 288C in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 288C in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 28.893) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 288C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 288C ligt rond € 801.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 288C?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 288C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.