Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenmeter 24

1566MB Assendelft

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.149
+3,7%
[ € 493.811 – € 628.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.486[ € 510.612 – € 564.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.854[ € 555.546 – € 614.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenmeter 24 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.149 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds september +0,3%
+€ 20.22112 maanden +3,7%
€ -73512 mnd vs. NL -0,1%
Korenmeter 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.149 voor Korenmeter 24 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenmeter 24 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.854. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.149.

Verwachte verkoopprijs Korenmeter 24
€ 585.854[ € 555.546 – € 614.024 ]
Verkoper houdt over€ 578.160−€ 7.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.721+€ 13.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenmeter 24 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Verwachte vraagprijs Korenmeter 24
Onder gem. in buurt WaterrijkBoven gem.
€ 537.486[ € 510.612 – € 564.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.812[ € 3.621 – € 4.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterrijk
€ 586.444[ € 450.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenmeter 24 adviseren wij in een bod van € 585.854, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.486 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.149+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.854+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.147+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenmeter 24 zal in bij een vraagprijs van € 537.486 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenmeter 24 in Assendelft bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 561.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenmeter 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.149
Verwachte verkoopprijs€ 585.854
Verwachte vraagprijs€ 537.486
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Waterrijk

Waterrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwe Ring 93, 1566MX Assendelft
Blauwe Ring 93
2001 · 140 m²
€ 613.047
Straatbeeld van Mergelland 11, 1566SR Assendelft
Mergelland 11
2001 · 147 m²
€ 643.278
Straatbeeld van Nellen Weer 37, 1566LS Assendelft
Nellen Weer 37
2001 · 108 m²
€ 447.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.149 ligt Korenmeter 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterrijk. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korenmeter 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenmeter 24 in Assendelft.

Wat is Korenmeter 24 in Assendelft waard?
Korenmeter 24 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.149 (bandbreedte € 493.811 – € 628.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenmeter 24 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Korenmeter 24 in Assendelft is in oktober 2026 € 537.486 (bandbreedte € 510.612 – € 564.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenmeter 24 in Assendelft?
Voor Korenmeter 24 adviseren wij een bod van € 585.854 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenmeter 24 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Korenmeter 24 in Assendelft bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenmeter 24 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenmeter 24 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.221) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenmeter 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Korenmeter 24 ligt rond € 561.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenmeter 24?
Huishoudens in de buurt van Korenmeter 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).