Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blauwe Ring 127, 1566MX Assendelft

Woningwaarde Blauwe Ring 127

1566MX Assendelft

Te koop
179 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.454
+3,7%
[ € 656.000 – € 834.908 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.780[ € 738.036 – € 815.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Ring 127 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.454 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds september +0,3%
+€ 26.86212 maanden +3,7%
€ -97712 mnd vs. NL -0,1%
Blauwe Ring 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.454 voor Blauwe Ring 127 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Ring 127 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.780. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 745.454.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Ring 127
€ 773.780[ € 738.036 – € 815.724 ]
Verkoper houdt over€ 764.018−€ 9.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.406+€ 17.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.018

Wat is de vraagprijs?

Blauwe Ring 127 in Assendelft staat in te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Vraagprijs Blauwe Ring 127
Onder gem. in buurt WaterrijkBoven gem.
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.821 – € 4.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterrijk
€ 586.444[ € 450.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Ring 127 adviseren wij in een bod van € 773.780, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 720.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.454+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.780+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.469+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Ring 127 zal in bij een vraagprijs van € 720.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Ring 127 in Assendelft bedragen € 3.791 per maand bij een woningwaarde van € 745.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.645
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Ring 127

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.454
Verwachte verkoopprijs€ 773.780
Vraagprijs€ 720.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Waterrijk

Waterrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rode Ring 203, 1566TW Assendelft
Rode Ring 203
2002 · 201 m²
€ 793.169
Straatbeeld van Mergelland 11, 1566SR Assendelft
Mergelland 11
2001 · 147 m²
€ 643.278
Straatbeeld van Blauwe Ring 93, 1566MX Assendelft
Blauwe Ring 93
2001 · 140 m²
€ 613.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwe Ring 127 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.454 duidelijk in het hogere segment van Waterrijk. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blauwe Ring 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Ring 127 in Assendelft.

Wat is Blauwe Ring 127 in Assendelft waard?
Blauwe Ring 127 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.454 (bandbreedte € 656.000 – € 834.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de vraagprijs van Blauwe Ring 127 in Assendelft?
Blauwe Ring 127 in Assendelft staat in oktober 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Ring 127 in Assendelft?
Voor Blauwe Ring 127 adviseren wij een bod van € 773.780 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Ring 127 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Ring 127 in Assendelft bedragen € 3.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.645 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Ring 127 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Ring 127 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 26.862) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Ring 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Ring 127 ligt rond € 745.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Ring 127?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Ring 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).