Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijders Weer 2

1566RX Assendelft

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.765
+3,7%
[ € 650.993 – € 828.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.731[ € 678.044 – € 749.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.532[ € 730.931 – € 807.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijders Weer 2 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.765 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds september +0,3%
+€ 26.65712 maanden +3,7%
€ -97012 mnd vs. NL -0,1%
Snijders Weer 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.765 voor Snijders Weer 2 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijders Weer 2 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.532. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 739.765.

Verwachte verkoopprijs Snijders Weer 2
€ 767.532[ € 730.931 – € 807.873 ]
Verkoper houdt over€ 757.839−€ 9.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.033+€ 17.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snijders Weer 2 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Snijders Weer 2
Onder gem. in buurt WaterrijkBoven gem.
€ 713.731[ € 678.044 – € 749.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.134 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterrijk
€ 586.444[ € 450.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijders Weer 2 adviseren wij in een bod van € 767.532, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 713.731 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.765+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.532+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.909+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijders Weer 2 zal in bij een vraagprijs van € 713.731 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijders Weer 2 in Assendelft bedragen € 3.760 per maand bij een woningwaarde van € 739.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.618
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijders Weer 2

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.765
Verwachte verkoopprijs€ 767.532
Verwachte vraagprijs€ 713.731
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Waterrijk

Waterrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwe Ring 127, 1566MX Assendelft
Blauwe Ring 127
2001 · 179 m²
€ 745.454
Straatbeeld van Mergelland 11, 1566SR Assendelft
Mergelland 11
2001 · 147 m²
€ 643.278
Straatbeeld van Blauwe Ring 93, 1566MX Assendelft
Blauwe Ring 93
2001 · 140 m²
€ 613.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snijders Weer 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.765 duidelijk in het hogere segment van Waterrijk. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Snijders Weer 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijders Weer 2 in Assendelft.

Wat is Snijders Weer 2 in Assendelft waard?
Snijders Weer 2 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.765 (bandbreedte € 650.993 – € 828.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snijders Weer 2 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Snijders Weer 2 in Assendelft is in oktober 2026 € 713.731 (bandbreedte € 678.044 – € 749.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijders Weer 2 in Assendelft?
Voor Snijders Weer 2 adviseren wij een bod van € 767.532 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijders Weer 2 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Snijders Weer 2 in Assendelft bedragen € 3.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.618 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijders Weer 2 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijders Weer 2 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 26.657) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijders Weer 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Snijders Weer 2 ligt rond € 739.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijders Weer 2?
Huishoudens in de buurt van Snijders Weer 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).