Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Angerenstraat 34

7037AM Beek

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.644
+5,7%
[ € 200.327 – € 254.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.904[ € 209.859 – € 231.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.590[ € 222.660 – € 246.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.644 (€ 2.502 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds september +0,5%
+€ 12.30212 maanden +5,7%
+€ 3.95912 mnd vs. NL +1,8%
Pastoor van Angerenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.644 voor Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.590. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 227.644.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Angerenstraat 34
€ 234.590[ € 222.660 – € 246.098 ]
Verkoper houdt over€ 230.760−€ 3.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.432+€ 6.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Angerenstraat 34
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 220.904[ € 209.859 – € 231.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.428[ € 2.306 – € 2.549 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Angerenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 234.590, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 220.904 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.644+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.590+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.320+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Angerenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 220.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 227.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.113
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Angerenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.644
Verwachte verkoopprijs€ 234.590
Verwachte vraagprijs€ 220.904
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Martinusstraat 13, 7037AA Beek
Sint Martinusstraat 13
1960 · 102 m²
€ 339.430
Straatbeeld van Schoolstraat 8, 7037AR Beek
Schoolstraat 8
1959 · 134 m²
€ 407.330
Straatbeeld van Doetinchemseweg 25, 7036AE Loerbeek
Doetinchemseweg 25
1957 · 120 m²
€ 529.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.644 is Pastoor van Angerenstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Angerenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek.

Wat is Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek waard?
Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.644 (bandbreedte € 200.327 – € 254.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek is in oktober 2026 € 220.904 (bandbreedte € 209.859 – € 231.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek?
Voor Pastoor van Angerenstraat 34 adviseren wij een bod van € 234.590 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.113 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Angerenstraat 34 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Angerenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Angerenstraat 34 ligt rond € 227.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Angerenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Angerenstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.