Huiswaardemeter

Woningwaarde Tempelheerstraat 3

7037AN Beek

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.041
+5,7%
[ € 190.996 – € 243.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.548[ € 200.021 – € 221.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.734[ € 212.422 – € 234.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempelheerstraat 3 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.041 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds september +0,5%
+€ 11.72912 maanden +5,7%
+€ 3.77512 mnd vs. NL +1,8%
Tempelheerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.041 voor Tempelheerstraat 3 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempelheerstraat 3 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.734. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 217.041.

Verwachte verkoopprijs Tempelheerstraat 3
€ 223.734[ € 212.422 – € 234.782 ]
Verkoper houdt over€ 220.023−€ 3.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.359+€ 6.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tempelheerstraat 3 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Verwachte vraagprijs Tempelheerstraat 3
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 210.548[ € 200.021 – € 221.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempelheerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 223.734, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 210.548 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.041+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.734+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.921+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempelheerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 210.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempelheerstraat 3 in Beek bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 217.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.061
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempelheerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.041
Verwachte verkoopprijs€ 223.734
Verwachte vraagprijs€ 210.548
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Martinusstraat 13, 7037AA Beek
Sint Martinusstraat 13
1960 · 102 m²
€ 339.430
Straatbeeld van Schoolstraat 8, 7037AR Beek
Schoolstraat 8
1959 · 134 m²
€ 407.330
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 377.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.041 is Tempelheerstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tempelheerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempelheerstraat 3 in Beek.

Wat is Tempelheerstraat 3 in Beek waard?
Tempelheerstraat 3 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.041 (bandbreedte € 190.996 – € 243.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tempelheerstraat 3 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Tempelheerstraat 3 in Beek is in oktober 2026 € 210.548 (bandbreedte € 200.021 – € 221.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempelheerstraat 3 in Beek?
Voor Tempelheerstraat 3 adviseren wij een bod van € 223.734 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempelheerstraat 3 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Tempelheerstraat 3 in Beek bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.061 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempelheerstraat 3 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempelheerstraat 3 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempelheerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Tempelheerstraat 3 ligt rond € 217.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempelheerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Tempelheerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.