Woningwaarde Kleefsestraat 13, Beek (7037AV)

Wat is mijn huis waard?

Kleefsestraat 13 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.059 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.534Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 17.94512 maanden +5,7%+5,7%

+€ 5.77612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Kleefsestraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.059 voor Kleefsestraat 13 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleefsestraat 13 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 341.323. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.059.

Verwachte verkoopprijs Kleefsestraat 13

€ 341.323[ € 324.080 – € 358.193 ]

Verkoper houdt over€ 336.318−€ 5.005 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 350.299+€ 8.976 kosten koper

Verkoopprijs€ 341.323

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.755

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 336.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleefsestraat 13 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 323.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Kleefsestraat 13

Onder gem. in BrakelBoven gem.

€ 323.046[ € 306.894 – € 339.198 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]

Gem. vraagprijs in Brakel

€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleefsestraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 341.323, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.046 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.059+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 341.323+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 358.389+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleefsestraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 323.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleefsestraat 13 in Beek bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 332.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 532.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.733/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624

OZB€ 29

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.733

Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleefsestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte286 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.059

Verwachte verkoopprijs€ 341.323

Verwachte vraagprijs€ 323.046

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (31%)

B (19%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (6%)

G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Sint Martinusstraat 13

Sint Martinusstraat 13

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.059 is Kleefsestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kleefsestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleefsestraat 13 in Beek.

Wat is Kleefsestraat 13 in Beek waard?

Kleefsestraat 13 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.059 (bandbreedte € 292.212 – € 371.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kleefsestraat 13 in Beek?

De verwachte vraagprijs van Kleefsestraat 13 in Beek is in oktober 2026 € 323.046 (bandbreedte € 306.894 – € 339.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.

Hoeveel moet ik overbieden op Kleefsestraat 13 in Beek?

Voor Kleefsestraat 13 adviseren wij een bod van € 341.323 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kleefsestraat 13 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Kleefsestraat 13 in Beek bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kleefsestraat 13 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kleefsestraat 13 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleefsestraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Kleefsestraat 13 ligt rond € 332.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kleefsestraat 13?

Huishoudens in de buurt van Kleefsestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kleefsestraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde