Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 46

7037BD Beek

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.172
+5,0%
[ € 267.671 – € 340.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.601[ € 296.224 – € 327.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 46 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.172 (€ 2.556 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds juli +0,5%
+€ 14.55212 maanden +5,0%
+€ 4.32212 mnd vs. NL +1,5%
Kasteellaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.172 voor Kasteellaan 46 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 46 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.601. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.172.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 46
€ 312.601[ € 296.224 – € 327.406 ]
Verkoper houdt over€ 307.912−€ 4.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.003+€ 8.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.912

Wat is de vraagprijs?

Kasteellaan 46 in Beek staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Vraagprijs Kasteellaan 46
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 434.833[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 46 adviseren wij in een bod van € 312.601, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.172+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.601+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.231+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 46 in Beek bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 304.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.172
Verwachte verkoopprijs€ 312.601
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 377.744
Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 4f, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 4f
1986 · 137 m²
€ 398.991
Straatbeeld van Doetinchemseweg 33, 7036AE Loerbeek
Doetinchemseweg 33
1981 · 221 m²
€ 512.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.172 is Kasteellaan 46 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 46 in Beek.

Wat is Kasteellaan 46 in Beek waard?
Kasteellaan 46 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.172 (bandbreedte € 267.671 – € 340.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Kasteellaan 46 in Beek?
Kasteellaan 46 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 46 in Beek?
Voor Kasteellaan 46 adviseren wij een bod van € 312.601 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 46 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 46 in Beek bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 46 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 46 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 46 ligt rond € 304.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 46?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.