Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Gerritsenstraat 14

7037BK Beek

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.529
+5,7%
[ € 391.186 – € 497.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.687[ € 412.003 – € 455.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.642[ € 432.603 – € 478.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Gerritsenstraat 14 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.529 (€ 2.796 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.053Sinds september +0,5%
+€ 24.02312 maanden +5,7%
+€ 7.73212 mnd vs. NL +1,8%
Pater Gerritsenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.529 voor Pater Gerritsenstraat 14 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Gerritsenstraat 14 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.642. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.529.

Verwachte verkoopprijs Pater Gerritsenstraat 14
€ 455.642[ € 432.603 – € 478.140 ]
Verkoper houdt over€ 449.380−€ 6.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.905+€ 11.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Gerritsenstraat 14 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Gerritsenstraat 14
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 433.687[ € 412.003 – € 455.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Gerritsenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 455.642, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.687 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.529+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.642+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.424+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Gerritsenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 433.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Gerritsenstraat 14 in Beek bedragen € 2.304 per maand bij een woningwaarde van € 444.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Gerritsenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.529
Verwachte verkoopprijs€ 455.642
Verwachte vraagprijs€ 433.687
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 519.682
Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 4f, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 4f
1986 · 137 m²
€ 402.496
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 377.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.529 zit Pater Gerritsenstraat 14 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pater Gerritsenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Gerritsenstraat 14 in Beek.

Wat is Pater Gerritsenstraat 14 in Beek waard?
Pater Gerritsenstraat 14 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.529 (bandbreedte € 391.186 – € 497.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Gerritsenstraat 14 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Pater Gerritsenstraat 14 in Beek is in oktober 2026 € 433.687 (bandbreedte € 412.003 – € 455.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Gerritsenstraat 14 in Beek?
Voor Pater Gerritsenstraat 14 adviseren wij een bod van € 455.642 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Gerritsenstraat 14 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Gerritsenstraat 14 in Beek bedragen € 2.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Gerritsenstraat 14 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Gerritsenstraat 14 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Gerritsenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Pater Gerritsenstraat 14 ligt rond € 444.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Gerritsenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pater Gerritsenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.