Woningwaarde Zuider Markweg 26

7037CV Beek

141 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 2.967Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 418.346

+5,7%

[ € 368.144 – € 468.548 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 407.655[ € 387.272 – € 428.038 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 429.317[ € 407.410 – € 450.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuider Markweg 26 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.346 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 22.60812 maanden +5,7%+5,7%

+€ 7.27712 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Zuider Markweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.346 voor Zuider Markweg 26 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuider Markweg 26 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 429.317. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.346.

Verwachte verkoopprijs Zuider Markweg 26

€ 429.317[ € 407.410 – € 450.296 ]

Verkoper houdt over€ 423.345−€ 5.972 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 440.053+€ 10.736 kosten koper

Verkoopprijs€ 429.317

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 423.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuider Markweg 26 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 407.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs Zuider Markweg 26

Onder gem. in buurt Verspreide huizen BeekBoven gem.

€ 407.655[ € 387.272 – € 428.038 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.891[ € 2.747 – € 3.036 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beek

€ 1.105.600[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuider Markweg 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 429.317, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 407.655 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.346+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 429.317+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 450.783+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuider Markweg 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 407.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuider Markweg 26 in Beek bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 418.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 618.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.170/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046

OZB€ 36

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.170

Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuider Markweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.346

Verwachte verkoopprijs€ 429.317

Verwachte vraagprijs€ 407.655

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek

Verspreide huizen Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation24,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Sint Jansgildestraat 2

1938 · 148 m²

€ 541.427

Sint Martinusstraat 7

Sint Jansgildestraat 2

1938 · 148 m²

€ 541.427

Sint Martinusstraat 7

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.346 is Zuider Markweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuider Markweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuider Markweg 26 in Beek.

Wat is Zuider Markweg 26 in Beek waard?

Zuider Markweg 26 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.346 (bandbreedte € 368.144 – € 468.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuider Markweg 26 in Beek?

De verwachte vraagprijs van Zuider Markweg 26 in Beek is in oktober 2026 € 407.655 (bandbreedte € 387.272 – € 428.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuider Markweg 26 in Beek?

Voor Zuider Markweg 26 adviseren wij een bod van € 429.317 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuider Markweg 26 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Zuider Markweg 26 in Beek bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuider Markweg 26 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuider Markweg 26 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuider Markweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Zuider Markweg 26 ligt rond € 418.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuider Markweg 26?

Huishoudens in de buurt van Zuider Markweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.