Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Verschuer Brantslaan 24

2121EZ Bennebroek

98 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 5.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.676
-1,9%
[ € 517.155 – € 658.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.558[ € 534.430 – € 590.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.916[ € 581.994 – € 643.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.676 (€ 5.997 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -928Sinds september -0,2%
€ -11.23412 maanden -1,9%
€ -34.43712 mnd vs. NL -5,7%
Van Verschuer Brantslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.676 voor Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.916. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.676.

Verwachte verkoopprijs Van Verschuer Brantslaan 24
€ 613.916[ € 581.994 – € 643.257 ]
Verkoper houdt over€ 605.913−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.344+€ 14.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.740 per m².

Verwachte vraagprijs Van Verschuer Brantslaan 24
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 562.558[ € 534.430 – € 590.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.740[ € 5.453 – € 6.027 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Verschuer Brantslaan 24 adviseren wij in een bod van € 613.916, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 562.558 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.676+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.916+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.612+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Verschuer Brantslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 562.558 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 587.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 53
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Verschuer Brantslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.676
Verwachte verkoopprijs€ 613.916
Verwachte vraagprijs€ 562.558
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoollaan 117, 2121GE Bennebroek
Schoollaan 117
1980 · 111 m²
€ 510.360
Straatbeeld van Wilhelminalaan 36, 2121GM Bennebroek
Wilhelminalaan 36
2006 · 119 m²
€ 539.680
Straatbeeld van Julianaplantsoen 11, 2121GN Bennebroek
Julianaplantsoen 11
2004 · 72 m²
€ 355.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Verschuer Brantslaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Kern Bennebroek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Verschuer Brantslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek.

Wat is Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek waard?
Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.676 (bandbreedte € 517.155 – € 658.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek is in oktober 2026 € 562.558 (bandbreedte € 534.430 – € 590.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek?
Voor Van Verschuer Brantslaan 24 adviseren wij een bod van € 613.916 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Verschuer Brantslaan 24 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -11.234) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Verschuer Brantslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Van Verschuer Brantslaan 24 ligt rond € 587.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Verschuer Brantslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Van Verschuer Brantslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.