Woningwaarde Pater Tilliestraat 17

6325AL Berg en Terblijt

325 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1811Bouwjaar

€ 1.820Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 591.513

+5,5%

[ € 520.531 – € 662.495 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 579.673[ € 550.689 – € 608.657 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 603.595[ € 573.267 – € 633.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.513 (€ 1.820 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 30.64012 maanden +5,5%+5,5%

+€ 8.91112 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Pater Tilliestraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.513 voor Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 603.595. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.513.

Verwachte verkoopprijs Pater Tilliestraat 17

€ 603.595[ € 573.267 – € 633.612 ]

Verkoper houdt over€ 595.705−€ 7.890 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 617.817+€ 14.222 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.595

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.640

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 579.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.784 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Tilliestraat 17

Onder gem. in buurt ViltBoven gem.

€ 579.673[ € 550.689 – € 608.657 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.784[ € 1.694 – € 1.873 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vilt

€ 636.600[ € 469.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Tilliestraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 603.595, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 579.673 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.513+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 603.595+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 633.775+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Tilliestraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 579.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt bedragen € 3.088 per maand bij een woningwaarde van € 591.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 792.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.088/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893

OZB€ 63

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.088

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Tilliestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1811

Woonoppervlakte325 m²

Perceeloppervlakte1.963 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.513

Verwachte verkoopprijs€ 603.595

Verwachte vraagprijs€ 579.673

Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtVilt→

PlaatsBerg en Terblijt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vilt besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.260 kWh/jr)Elektriciteit(3.260 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.860 kWh/jr)Teruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (20%)

C (26%)

D (14%)

E (4%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Vilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vilt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.513 ligt Pater Tilliestraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vilt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pater Tilliestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt.

Wat is Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt waard?

Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.513 (bandbreedte € 520.531 – € 662.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vilt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt?

De verwachte vraagprijs van Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt is in oktober 2026 € 579.673 (bandbreedte € 550.689 – € 608.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.820.

Hoeveel moet ik overbieden op Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt?

Voor Pater Tilliestraat 17 adviseren wij een bod van € 603.595 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt?

De geschatte bruto maandlasten van Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pater Tilliestraat 17 in Berg en Terblijt is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Tilliestraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vilt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Pater Tilliestraat 17 ligt rond € 591.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pater Tilliestraat 17?

Huishoudens in de buurt van Pater Tilliestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vilt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.