Huiswaardemeter

Woningwaarde Meesweg 15A

6325BE Berg en Terblijt

363 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.190
+5,5%
[ € 752.567 – € 957.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 844.549[ € 802.322 – € 886.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.965[ € 822.380 – € 908.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Meesweg 15A in Berg en Terblijt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.190 (€ 2.356 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.782Sinds september +0,4%
+€ 44.29912 maanden +5,5%
+€ 12.88412 mnd vs. NL +1,6%
Meesweg 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.190 voor Meesweg 15A in Berg en Terblijt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meesweg 15A in Berg en Terblijt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.965. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 855.190.

Verwachte verkoopprijs Meesweg 15A
€ 865.965[ € 822.380 – € 908.945 ]
Verkoper houdt over€ 855.189−€ 10.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.434+€ 19.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meesweg 15A in Berg en Terblijt heeft in een verwachte vraagprijs van € 844.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.327 per m².

Verwachte vraagprijs Meesweg 15A
Onder gem. in buurt ViltBoven gem.
€ 844.549[ € 802.322 – € 886.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.327[ € 2.210 – € 2.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vilt
€ 636.600[ € 469.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meesweg 15A adviseren wij in een bod van € 865.965, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 844.549 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.190+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.965+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.263+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meesweg 15A zal in bij een vraagprijs van € 844.549 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meesweg 15A in Berg en Terblijt bedragen € 4.415 per maand bij een woningwaarde van € 855.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.182
OZB€ 91
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meesweg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte363 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.190
Verwachte verkoopprijs€ 865.965
Verwachte vraagprijs€ 844.549
Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtVilt→
PlaatsBerg en Terblijt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vilt besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (26%)
D (14%)
E (4%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vilt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiweg 15, 6325DA Berg en Terblijt
Heiweg 15
1978 · 145 m²
€ 480.900
Straatbeeld van Meesweg 11, 6325BE Berg en Terblijt
Meesweg 11
2006 · 176 m²
€ 588.330
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 2, 6325AX Berg en Terblijt
Nachtegaalstraat 2
1972 · 213 m²
€ 487.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meesweg 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 855.190 duidelijk in het hogere segment van Vilt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meesweg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meesweg 15A in Berg en Terblijt.

Wat is Meesweg 15A in Berg en Terblijt waard?
Meesweg 15A in Berg en Terblijt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.190 (bandbreedte € 752.567 – € 957.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meesweg 15A in Berg en Terblijt?
De verwachte vraagprijs van Meesweg 15A in Berg en Terblijt is in oktober 2026 € 844.549 (bandbreedte € 802.322 – € 886.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Meesweg 15A in Berg en Terblijt?
Voor Meesweg 15A adviseren wij een bod van € 865.965 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meesweg 15A in Berg en Terblijt?
De geschatte bruto maandlasten van Meesweg 15A in Berg en Terblijt bedragen € 4.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.182 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meesweg 15A in Berg en Terblijt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meesweg 15A in Berg en Terblijt is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 44.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meesweg 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vilt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Meesweg 15A ligt rond € 855.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meesweg 15A?
Huishoudens in de buurt van Meesweg 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vilt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.